Maître Hassen Marrakchi avocat au 21 rue d'Athène Sfax
Tél : 74229489
La partie poursuivante : Amen Banque, S.A représentée par son PDG qui a élu pour domicile le siège de la Banque sis à Tunis, avenue Mohamed V, enregistrée au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B176041996.
La partie saisie : Habib Ban Ziden Ben Mohamed Ltaief, fonctionnaire demeurant à Mannouba, rue Habib Bourguiba n° 65, titulaire de la CIN n° 5315147 délivrée le 12 février 1992.
Avocat poursuivant : Maître Hassen Marrakchi avocat domicilié à Sfax 21 rue d'Athènes.
Immeubles à vendre : 1) Objet du titre foncier n° 42418 Sfax dénommé «Guithia» constitué d'un terrain nu pierreux, en état de délabrement contenant des fouilles résultants des travaux de creusage faites par une des sociétés de travaux pour extraire les pierres, d'une superficie de 11650 m², délimité d'un côté par Sidi Salah et de l'autre côté par la route n° 1 reliant Tunis à Borj Bourguiba et les chemins de fer reliant Sfax à Sousse et le ruisseau Lakhdari entrecoupé par le ruisseau de Sidi Salah. Ce terrain est délimité au Sud par la parcelle n° 6 et à l'Est par la parcelle n° 229 et au Nord par la parcelle n° 9 objet du titre foncier n° 45307 Sfax et à l'Ouest par un passage délimité par des bornes numérotés B12 B13 B14 B15 B12, se constituant de la parcelle n° 7 objet du titre foncier n° 42418 sfax.
2) Objet du titre foncier n° 45308 Sfax dénommé «Imen» constitué d'un terrain nu pierreux, en état de délabrement contenant des fouilles résultants des travaux de creusage faites par une des sociétés de travaux pour extraire les pierres, d'une superficie de 19040 m², délimité d'un côté par Sidi Salah et de l'autre côté par la route n° 1 reliant Tunis à Borj Bourguiba et les chemins de fer reliant Sfax à Sousse et le ruisseau Lakhdari entrecoupé par le ruisseau de Sidi Salah. Ce terrain est délimité au Sud par la parcelle n° 9 objet du titre foncier n° 45307 Sfax et à l'Est par la parcelle n° 229 et au Nord par la parcelle n° 12 et à l'Ouest par un passage délimité par des bornes numérotés B16 B17 B20 B18 B16, se constituant de la parcelle n° 11 objet du titre foncier n° 45308 Sfax.
3) Objet du titre foncier n° 45307 Sfax dénommé «Elhabib» constitué d'un terrain nu pierreux, en état de délabrement contenant des fouilles résultants des travaux de creusage faites par une des sociétés de travaux pour extraire les pierres, d'une superficie de 19275 m², délimité d'un côté par Sidi Salah et de l'autre côté par la route n° 1 reliant Tunis à Borj Bourguiba et les chemins de fer reliant Sfax à Sousse et le ruisseau Lakhdari entrecoupé par le ruisseau de Sidi Salah. Ce terrain est délimité au Sud par la parcelle n° 7 objet du titre foncier n° 42418 Sfax et à l'Est par la parcelle n° 229 et au Nord par la parcelle n° 11 objet du titre foncier n° 45308 Sfax et à l'Ouest par un passage délimité par des bornes numérotés B13 B14 B17 B16 B13, se constituant de la parcelle n° 9 objet du titre foncier n° 45307 Sfax.
Mise à prix : La parcelle objet du titre foncier n° 42418 Sfax dénommée «Guithia» trois mille quatre cent quatre vingt quinze dinars (3.495,000D) après réduction du prix initial de 40%.
La parcelle objet du titre foncier n° 45308 Sfax dénommée «Elhabib» cinq mille sept cent douze dinars (5.712,000D) après réduction du prix initial de 40%.
La parcelle objet du titre foncier n° 45307 Sfax dénommée «Elhabib» cinq mille sept cent quatre vingt deux dinars 500 millimes (5.782,500D) après réduction du prix initial de 40% plus les frais de poursuite et les honoraires d'avocat qui sont fixés le jour de la première audience à deux mille deux cent dinars (2.200,000D) plus les frais qui seront fixés le jour de l'audience.
La partie saisie a payé à la partie poursuivante la somme de dix mille dinars après la première publicité et avant la première audience de vente.
Date et lieu de la vente : Le lundi vingt cinq juin deux mille sept (25 juin 2007) à 9h00 devant la chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère instance de Sfax.
Les conditions dans lesquelles l'immeuble peut être visité : Tout intéressé peut visiter les propriétés tous les jours pendant les horaires administratifs.
Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers de la mise à prix et pour les non-résidents et étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.
Toute participation doit se faire nécessairement par le biais d'un avocat.
Hassen Marrakchi
Avocat