Avocat près de la cour d'appel
9, rue de Belgique - Tunis
Tél. : 71325016
Fax : 71325017
Matricule fiscal : B798262
Poursuivant : Société Tunisienne des Echanges Commerciaux «Sotécom» société anonyme, demeurant au 13 rue 8610 Charguja I Tunis, inscrite au registre de commerce auprès du tribunal de première instance de Tunis sous le n° B141251996, et élisant son domicile au cabinet de maître Abdelfattah Rahmani avocat près de la cour d'appel sis au 9, rue de Belgique Tunis.
Partie saisie : Monsieur Mohamed Hédi Ayadi, propriétaire du bien à vendre. Professeur, ayant son siège au 139, rue Hédi Nouira - Radès.
Avocat poursuivant :
Maître Abdelfatteh Rahmani avocat près de la cour d'appel sis au 9, rue de Belgique Tunis.
Désignation du bien à vendre :
L'immeuble mis à vendre consiste en la parcelle n° 55, lot individuel du lotissement de l'Agence foncière de l'Habitat - Cité Ennasr 1 Ariana et qui porte désormais le n° 578 d'après la nouvelle numérotation de l'OTC.
Il s'agit d'un terrain viabilisé, faisant partie d'un quartier à caractère résidentiel, entouré de lots similaires, sur lesquels sont érigées des villas à deux niveaux (R+1).
Le lot mis à vendre est d'une superficie totale de 398 m², clôturé de tous les côtés et sur lequel est construite une bâtisse à deux étages en cours de construction ainsi qu'une série d'annexes au rez-de-chaussée (un garage, une buanderie, un escalier menant au toit du garage et de là à l'une des pièces du premier étage). En outre la villa respecte la
p. 3562distance de rabattement de tous les côtés, sauf pour les annexes construites sur la limite de la rue Erevan.
La surface couverte est de 220 m², répartie sur deux niveaux auxquels on ajoute environ 30 m², qui constitue les annexes, ce qui ramène la superficie totale couverte à 250 m².
Le rez-de-chaussée se compose de :
Une véranda, un hall à l'américaine donnant directement sur le salon, une salle de réception, une salle à manger, une pièce à vivre (séjour), un escalier interne au milieu du hall et menant au premier étage, une cuisine située au fond du couloir et ouvrant sur la partie arrière de la maison.
Le premier étage se compose de :
Un hall pourvu des fenêtres ouvrant sur l'entrée principale, une grande chambre à coucher avec une salle de bain attenant et balcon sur l'entrée, deux chambres à coucher séparées par une salle d'eau.
L'immeuble est pourvu de toutes les commodités : électricité, eau courante, téléphone, il ne manque que le branchement.
Mise à prix : Deux cent mille dinars (200.000 D), outre les frais de poursuite et d'expertise judiciaire.
Date et lieu de la vente : Le lundi 6 août 2007 devant la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana à partir de 9H du matin.
La visite des lieux : Toute la journée sur les lieux et pour d'amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana.
Observations : Toute personne voulant participer aux enchères, doit procéder à la consignation du 1/3 de la mise à prix, les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.
L'avocat poursuivant
Maître Abdelfattah Rahmani