Maître Mustapha Oueghlani
Avocat auprès de la cour de cassation
Complexe administratif et commercial Midoun - Jerba - Tunisie
Tél. : (75) 730.292
Fax : (75) 730.294
1) L'avocat du poursuivant :
Maître Mustapha Oueghlani, avocat auprès de la cour de cassation, centre administratif et commercial de Midoun Jerba.
2) Le poursuivant : Habib Ben Mabrouk Boukhachm entrepreneur demeurant à Erriadh de la délégation de Houmt Souk Djerba
3) Les poursuivis : Moncef Ben Zikri, employé demeurant à Houmt Souk Djerba route de l'aéroport.
4) L'immeuble objet de la vente :
La totalité d'un terrain destiné à la construction sis sur le côté Sud de la route de l'aéroport secteur de Mellita délégation de Houmt Souk Djerba, gouvernorat de Médenine s'étendant du Sud au Nord avec une déviation du côté Est son côté Sud du côté de la déviation s'étend sur une longueur de 7 m et en dehors de la déviation sur 26,60 m, le côté Est s'étend sur une longueur de 92,80 m, le côté Nord sur 34 m, le côté Ouest s'étend sur une longueur de 79,00 m, pour partie et 4,80 m pour une autre partie, sa superficie totale est de 2800 m2 et comprend une construction ouvrant sur les côtés Nord Sud, constitué d'un rez-de-chaussée qui comprend une véranda, un hall, une cuisine et une salle de bain, et 3 chambres un garage et une véranda, le niveau supérieur comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes, 4 chambres et 4 balcons, le bâtiment est en cours de construction et les travaux ont atteint le stade de la pose de parterre. Le terrain comprend également une « Barraka » sur le côté Est un petit bac pour la conservation de l'eau aussi des oliviers de taille moyenne et des palmiers.
Le terrain est limité au Sud par une tabia puis une piste qui mène à la région d'El Hachan, puis le terrain de Khalifa Bounemcha, connu par El Hammas, à l'Est la propriété d'El Khirouni au Nord, il est limité par un trottoir puis la route goudronnée reliant Houmt Souk à l'Est à Mellita à l'Ouest, il est limité à l'Ouest sur une grande partie par une tabia, puis une piste la propriété de Azouz Btouni.
5) La mise à prix : Est fixée à la somme de cent trente mille six cent quarante six dinars (130.646d,000) détaillé comme suit : 56.000d,000, la valeur du terrain 74.646d,000, la valeur de la surface couverte suivant l'estimation faite par l'expert Mr Jilani Idoudi désigné par Monsieur le président du tribunal de 1ère instance de Médenine le 15 mai 2007 par acte n° 60947.
6) Date de la vente : Le mercredi quinze août de l'an deux milles sept (15/08/2007) à partir de 9 heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de 1ère instance de Médenine.
7) Conditions de visite de l'immeuble :
La visite des lieux peut se faire quotidiennement dans la journée entre huit heures du matin à six heures du soir.
- Pour tout renseignement, s'adresser au cabinet de Maître Oueghlani Mustapha avocat au complexe administratif et commercial de Midoun Jerba.
- Pour consulter le cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Médenine. 2007M00345VEPA1
Avis de vente aux enchères publiques pour la 2ème fois après réduction de la mise à prix
Cabinet Maître Adel Znaïdi
Avocat
137, avenue Habib Bourguiba Imm. Karama 4ème étage - bureau n° 12 - 8000 Nabeul
Tél. : 72.224.672
Fax : 72.224.756
1) La partie poursuivante :
Madame Zayana Ben Mansour El Baccouche, sans profession, demeurant à rue Aziza Othmana, cité Sidi Amor - Nabeul.
2) La partie poursuivie :
Monsieur Ahmed Ben Makhlouf Mastouri, demeurant à rue Aziza Othmana, cité Sidi Amor - Nabeul.
3) Avocat poursuivant :
Maître Adel Znaïdi, avocat à la cour d'appel, ayant son cabinet au 137, avenue Habib Bourguiba - Nabeul.
4) Immeuble saisi :
La totalité des parts indivises (1790/2870) parts revenant à la partie saisie dans la propriété dénommée « FARHA » objet du titre foncier n° 535672 Nabeul qui se compose de la parcelle n° 1254 du plan du titre foncier n° 51778 Tunis S2, dont la superficie est de (28A 70 Ca) sis à El Kalaâ à Hammamet, gouvernorat de Nabeul.
L'immeuble en question qui représente un terrain triangulaire prêt de la route périphérique Nabeul Hammamet est composé d'une partie clôturée d'une superficie de 1250 m² et d'une partie ayant une superficie de 540 m² comportant un garage et un puits.
5) Mise à prix :
La mise à prix de la totalité des parts indivises sous citées a été évaluée après réduction de 40% selon l'article 425 (nouveau) c.p.c.c à quarante sept milles cent quatre vingt dix dinars (47.190,000 D) outre les frais qui seront annoncés à l'audience.
6) Date et lieu de la vente :
La vente pour la deuxième fois aura lieu le jeudi deux août deux milles sept (02/08/2007) à partir de neuf heures du matin à la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Grombalia.
7) Visite de l'immeuble :
Tous les jours sauf le dimanche, de neuf heures du matin à cinq heures de l'après midi.
8) Consultation du cahier des charges :
Pour consulter le cahier des charges s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Grombalia ou au cabinet de l'avocat poursuivant pendant les jours et les heures ouvrables.
- Observation :
Ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consigné au moins le tiers (1/3) de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignations ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
Les étrangers doivent être menus en plus des autorisations administratives nécessaires.
L'avocat poursuivant
Maître Adel Znaïdi