Avocat
Mme Taher Sfar Im. Marhaba Center ESC. A 5ème étage app. n° 18 Sfax.
Avis de vente aux enchères publiques sur saisie immobilière
1- Créancier saisisissant :
Jamel KABADOU, boucher, titulaire de la carte d'identité nationale n°01259487, demeurant à route de Tunis Impasse Chichma rue 5123 n°11 Sfax, ayant son domicile élu au cabinet de son avocat Maître Moez Ayed ZAMBAA sis à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc. A 5ème étage App. n°16 - 3000 Sfax.
2- Débiteur saisi :
Zouheir Ketata, retraité, titulaire de la carte d'identité nationale n°01240800, demeurant à route Habana Km 7 Sfax.
3- Avocat poursuivant :
Maître Moez Ayed Zambaâ, avocat à la cour d'appel, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc. A 5ème étage App. n°16 - 3000 Sfax.
4- Immeuble saisi :
L'immeuble saisi : consiste en la totalité d'une parcelle de terre sise à route Habana km 7 Sfax d'une superficie d'environ mille trente huit m² (1038 m²) clôturée de ses quatre cotés. Sa limite nord mesure 27,50m, celle du sud 31,90m, celle de l'est 34m et celle de l'ouest 34 m. Elle est limitée au nord par une rue, au sud par Ahmed Ben Salah, à l'est par une rue et l'ouest par Ameur Farhat. A son coin nord-est, il existe un pont coupé de 6,30 m. Sur cette parcelle est édifiée une villa de trois nivaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) d'une superficie couverte totale de 465m². Elle comprend aussi un garage et des équipements sanitaires détruits d'une superficie de 33m².
Le sous-sol comprend une salle de 40m² non revêtue. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle de bain non revêtue et non équipée d'équipements sanitaires, une cuisine non aménagée et non revêtue, un hall qui ouvre sur le côté est, une chambre de séjour, un salon et une salle à manger, le tout est revêtu de carreaux de carrelage de 25X25cm, et des escaliers revêtus de marbre de Tela.
Le 1er étage comprend quatre chambres à coucher revêtues de carreaux de carrelage, deux salles de bain non équipées totalement, une terrasse du côté est, cinq balcons et des escaliers vers le toit non revêtus. Le toit quant à lui est revêtu de carreaux de carrelage de 25X25cm d'une qualité moyenne.
La plupart des travaux de construction et de menuiserie sont achevés. Les travaux de peinture et de fer, quant à eux, ne sont pas encore exécutés. La villa est équipée de l'eau courante et de l'électricité. Elle comprend une puit (Fostquia) sous la chambre de séjour et ayant une porte extérieure du côté nord. L'immeuble occupe un bon emplacement et la villa est bien bâtie.
5- Mise à prix :
Cent vingt cinq mille dinars (125.000,000 D) frais en sus.
6- Date et lieu de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu à la chambre des crises du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Aboul Kacem Chebbi Sfax le lundi trois septembre deux mille sept 3 septembre 2007 à partir de 9 heures.
7- Visite de l'immeuble :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant.
Maître Moez Ayed Zambaâ a été sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc. 5ème étage App. n°16 - 3000 Sfax et ce aux mêmes horaires.
L'avocat poursuivant
Maître Moez Ayed Zambaâ