Partie poursuivante : Société Générale de recouvrement des créances « S G R C » société anonyme, dont le…

Partie poursuivante : Société Générale de recouvrement des créances « S G R C » société anonyme, dont le siège social au n°67, rue Alain Savary, Immeuble B, Cité Les Jardins 2 - Tunis, représentée par son directeur général, Monsieur Nadhir Rebai, inscrite au RC n° B 117372002 Tunis, dont le dossier juridique a été déposé à la Conservation Foncière de l'Ariana (Vol 74 N 351), en qualité de créancier nanti inscrit.

Partie saisie : Abdelkerim Saâdallah, demeurant au n° 18, Cité Salah Eddine Elayoubi - Le Bardo, représenté par un mandataire, son fils Med. Anouar Saâdallah selon un mandat général rédigé à Tébessa - Algérie, le 12 décembre 2001 et enregistré à la recette des finances du Bardo du 7 mars 2006, quittance n° 17357, enregistrement n° 06800713, demeurant au n° 18, Cité Salah Eddine Elayoubi - Le Bardo.

L'Avocat poursuivant : Maître Issaoui Abdelaziz, avocat à la cour de cassation, rue du Brésil n° 10 - Tunis 1002.

Propriété saisie :

La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n° 1597 dénommé « Maçif

Khadija», représentant un terrain d'une superficie de 1651 m² sis à la ville de Rafraf, délégation Ras Jbel, contenant une villa avec deux étages. Dont la superficie de chacune est environ de 118 m², limitée à l'Ouest où l'entrée par Oued Kaâouana et un parking de voitures, à l'Est les propriétés de Hadi Sadok Mabrouk et Cherif Jebri, au Sud propriété de Amor Bali, au Nord propriétés de la famille Guedda et la mer, entourée des 4 côtés par un jardin contenant un puits abandonné, une ancienne pièce, deux pruniers et des mûriers limité à l'Ouest par un mur en aggloméré par contre la clôture des autres côtés par les murs des voisins et des arbres de sapin.

1 - Le RDC : contient un balcon d'une superficie de 23 m² ensuite l'entrée principale de la maison qui contient sur le côté gauche de trois pièces, l'un d'eux contient l'escalier menant au 2ème étage et une porte qui ouvre sur l'espace en arrière par contre le côté droit contient une chambre ouvre sur le balcon en avant une cuisine ouvert sur la côté arrière une toilette équipée d'un lavabo.

2 - L'étage supérieur : contient 4 pièces une petite salle de bain, un balcon, un escalier en fer n'est pas fixé menant au terrasse.

• La construction : le plafond en dalles les murs en brique double cloisant la séparation en brique les murs de la clôture est en aggloméré le parterre en mosaïque normal et ancien 25cm/25cm sur plusieurs couleurs les portes et les fenêtres en bois normal les équipements de cuisine, de salle de bain et de toilette simple et ancien l'état général de l'immeuble est mauvais à l'absence totale de l'enlretient et la diffusion de l'humidité et les fentes sur toute l'immeuble.

• Les équipements : l'électricité, l'eau selon l'expertise de Mr Mohamed Faouzi Ben Aissa par ordonnance sur requête de Mr le président du tribunal de Bizerte n° 2594 du 4 août 2007.

Mise à prix : La mise à prix est fixée à (256.168,000 DT), frais et honoraires d'avocat en sus.

Date et lieu de l'adjudication : Le mardi 6 novembre 2007 à partir de 9 heures devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Bizerte.

La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.

Pour prendre connaissance du cahier des charges, contacter le greffes du tribunal de première instance de Bizerte ou l'étude de l'avocat poursuivant.

Tout participant aux enchères, doit auparavant être représenté par un avocat et consigner le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou le présente au tribunal par un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et pour les non résidents, se munir de l'autorisation exigée.