Poursuivant : Taher Ben Ali Ben Ahmed Gharbi, retraité, titulaire de la CIN n° 01193830, ayant élu domicile en l'étude de son avocate Maître Salma Loukil, sise au 4, rue Victor Hugo, Immeuble de la Garde Nationale, 1er étage 3000 Sfax.
Partie saisie :
1) Mannana Bent Ali Ben Ahmed Gharbi, sans profession titulaire de la CIN n° 01146773 du 28 octobre 1999 demeurant à la route de Gremda km 1.5 Merkez .Derouich, impasse Hachicha Sfax.
2) Youssef Ben Ali Ben Ahmed Gharbi, ouvrier à l'étranger demeurant à Ketturger STR - 4040223 - Düsseldorf Allemagne.
Adjudicataire récalcitrant : Ines Bent Ali Tlili, étudiante, titulaire de la CIN n° 08154268 du 11 novembre 2002 demeurant à la route de Gremda Km 2, impasse Hachicha Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Salma Loukil, sise au 4, rue Victor Hugo, immeuble de la Garde nationale, 1er étage 3000 Sfax.
Immeuble objet de la poursuite : Il consiste en une parcelle de terrain sur laquelle est édifié un vieux logement ouvrant à l'Ouest, sise au 20, rue Oussama Ben Monkedh divisé de la rue Ismail Emir (ex. impasse Hachicha) route de Gremda km 2 Merkez Derouich Sfax.
La parcelle est limitée au Sud par Zribi, à l'Est par Gomri, au Nord par Dhiab et à l'Ouest par la rue Oussama Ben Monkedh où se trouve son entrée. Le logement est édifié sur une parcelle mesurant du Sud au Nord 10 mètres et de l'Est en Ouest 1.3.90 mètres, ainsi la superficie de la construction s'élève à 139 m², la construction elle-même comprend une chambre ouvrant à l'Est, une chambre ouvrant au Sud, une chambre ouvrant à l'Ouest, une cuisine entresol, une cava, des toilettes et une mathara (local pour les ablutions). L'ensemble de la construction est vétuste, les murs sont en parpaing et portent des traces d'humidité, la construction est mitoyenne sur trois faces, manques, d'aération et son aspect général est médiocre, sa superficie couverte de
p. 581578 m2, le logement est raccordé à l'eau potable, à l'électricité et au réseau d'assainissement.
Mise à prix fixée par le poursuivant : Conformément à l'article 466 CPCC : 10.000,000 dinars, frais en sus.
La vente au adjudication récalcitrant est faite après adjudication sur folle enchère à un prix fixé à 19.500,000 dinars auquel s'ajoutent des frais fixé à 871,105 dinars.
Date et lieu de la vente :
L'adjudication aura lieu le lundi 17 décembre 2007 à 9 heures et les heures qui suivent dans la salle d'audience du tribunal de première instance de Sfax.
La visite du local : L'immeuble peut être visité tous les jours ouvrables aux heures de travail, le cahier des charges peut être consulté au greffe du tribunal de première instance ou à l'étude de l'avocate poursuivante.
Avocat poursuivant
Maître Salma Loukil, avocate Sfax 2007X01951VEPA1
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière
Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
12, rue Salem Harzallah 3000 Sfax
Partie poursuivante : l'Union Bancaire pour le Commerce et l'Industrie, société anonyme, inscrite au registre de commerce sous le n° B19321997, représentée par son président directeur général, dont le siège social est situé à Tunis 39, avenue de la liberté.
Partie saisie : Jedidi Noureddine, CIN n° 1104505, demeurant à la route de Mahdia km 5 rue Cheikh Makni - Sfax.
Propriété à vendre : L'immeuble sis à la route de Mahdia km 5 Sakiet Eddaier sur la bordure et l'angle de trois rues, d'une superficie de 9 ares et 93 centiares, constitué d'une parcelle sur laquelle est construite une villa objet du titre foncier n° 29328 Sfax dénommé « Ahmed ».
Mise à prix : Cent soixante douze mille cent cinq dinars (172.105,000 D) frais et honoraires en sus.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers
du montant de la mise à prix au moins, à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente : La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Aboullacem Chebbi - Sfax, le lundi 17 décembre 2007 à partir de neuf heures du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peut s'effectuer quotidiennement sauf le dimanche pendant l'horaire de travail administratif.
Pour de plus amples renseignements, il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante à l'horaire indiqué et de prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou à l'étude de Maître Imed Mseddi avocat à Sfax.
L'avocat poursuivant
Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation 2007X01957VEPA1
Vente immobilière
Etude Maître Soumaya Ellouze
Avocate à la cour d'appel
Rue Aboullacem Chebbi, complexe Ellyssa centre, 5ème étage n° 506 Sfax
Le saisissant ou partie poursuivante :
Chtourou Habib, propriétaire, situé à rue Mohamed V, impasse Mezghani Sakit Ezzit - Sfax.
Le saisi : Bjaoui Salaheddine, commerçant des viandes Elmazraa, situé à route de Tunis km 1.5 Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Soumaya Ellouze, avocate à la cour d'appel rue Aboullacem Chebbi, complexe Ellyssa centre, 5ème étage, n° 506 Sfax.
L'immeuble saisi : Il consiste en la totalité de l'immeuble sujet d'un titre foncier enregistré sous n° 9999 Sfax nommé «Ennakhil » consistant en un appartement se situant au 2ème étage d'un immeuble se trouvant à Moulin-ville sur la route nationale n° 1 de
Ghadames de Tunis au 2 km approximativement du Nord de la ville de Sfax. Cet appartement consiste en 104 parts de l'ensemble de 5122 parts de l'immeuble dans l'indivision objet du titre foncier n° 254681, assemblant les parts objets du titre n° 9999 Sfax précité.
La mise à prix : Le prix est fixé à cinquante sept milles dinars (57.000,000 D).
Date d'adjudication : Elle aura lieu le lundi 17 décembre 2007 à partir de 9H00 du matin à la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble s'effectue tous les jours de la semaine aux horaires administratifs et pour amples renseignements, contacter l'avocat poursuivant.