Cabinet de Maître M'hamed Amri
Avocat à la cassation
8, rue d'Alexandrie - Tunis
Tél. : 71.253.681
Fax : 71.254.329
Date et lieu de la vente : Tribunal de 1ère instance de l'Ariana, le 12 février 2008 à 9h.
Créancier poursuivant : Banque Franco Tunisienne S.A. dont le siège est au 13, rue d'Alger à Tunis RC n° 111193.1996 prise en la personne de son représentant légal.
Partie saisie : Taha Ben Sadok Ben Ahmed Hassen, demeurant au 3, rue de Prague à l'Ariana.
Objet de la vente : Villa d'une superficie de 337 mètres carrés, portant le lot n° 2 du titre foncier 9471 Ariana dénommé (Hassen).
Cette villa est exploité par la partie saisie.
Elle se compose d'une cave d'une superficie de 155 mètres carrés, avec une pièce et un petit local à usage de bureaux. Le sol est recouvert de carreaux. Les fenêtres sont en boiserie aluminium protégées par des grillages en fer forgé. La porte d'entrée de la cave est en fer forgé.
Le rez-de-chaussée d'une superficie de 155 mètres carrés également se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, de 2 salles de bains équipées. Les murs sont en faïence, le sol est recouvert de marbre. La menuiserie intérieure est en bois, les fenêtres en aluminium.
Tous le rez-de-chaussée est équipé du chauffage central. La villa est clôturée des 2 côtés seulement, vu qu'elle est limitrophe à la villa du lot n° 1 du même titre foncier 9471 Ariana sus-indiqué.
Valeur du terrain : 250D,000 X 337 = 84.250D,000.
Valeur des constructions :
- cave : 350D,000 X 155 m² = 54.250D,000.
- rez-de-chaussée : 550D,000 X 155 m² = 85.250D,000.
- clôture commune : 120D,000 X 4,20 mètres = 504D,000.
- clôture séparée : 140D,000 X 40 mètres = 5.600D,000
total : 145.604D,000.
valeur totale (terrain + constructions) 84.250D,000 + 145.604D,000 = 229.854D,000.
Mise à prix : 229.854D,000.
La visite du bien objet de la vente peut se faire tous les jours.
Tout enchérisseur éventuel doit, sous peine de nullité, consigner le tiers de la mise à prix avant la date de l'audience ou présenter à cette dernière un chèque certifié.
Les non-résidents doivent obtenir l'autorisation préalable délivrée par les autorités compétentes.