Cabinet

Maître Hassen Ghorbali

Avocat,

Avenue Salloum - Sbitla

Saisissant : Société Tunisie - Quatarie de recouvrement des dettes société anonyme, en la personne de son représentant légal siégeant à l'immeuble de la banque Tunisie-Quatarie d'investissement cité Omrane Nord 1080 Tunis immatriculé au registre de commerce ouvert auprès du tribunal de première instance de Tunis le 4 avril 2003 sous le n° 11662200B, agissant en vertu d'une cession de créance de la part de la banque Tunisie-Quatarie datée du 12 mai 2003 et notifiée par huissier notaire le 26 juin 2003 sous le n° 021822.

Saisi : Jamel Ben Béchir Ben Salem Keskes. médecin titulaire de la C.I.N 01102612, demeurant à 2, rue 1er juin 3000 Sfax.

L'avocat chargé des poursuites :

Maître Hassen Ghorbali avocat, avenue Salloum - Sbitla.

L'immeuble saisi : Ensemble de deux cents quarante mille parts indivises de la parcelle n° 8 sis à Gouleb délégation Regueb gouvernorat Sidi Bouzid revenant au débiteur dans le titre foncier n° 483 Sidi Bouzid dénommé Selma « 14 » et fractionnée en 1.380.000/240.000.

Il s'agit d'une parcelle à usage agricole avoisinée comme suit :

Du Nord : les parcelles 41, 42, 43, 19, 10, 112 12 et 09.

De l'Est : la parcelle n° 8.

De l'Ouest et Sud : restant de la parcelle n° 8 en faisant une partie objet du titre foncier n° 483 Sidi Bouzid et se situant précisément au côté Est-Nord de la parcelle n° 8.

Ladite parcelle est cultivée dans toute sa superficie d'arbres fruitiers d'huiles d'olives dont certains datent de trois années dimensions 10/10 d'autres à travers mois anciens, le tout compte quatre milles arbres (4000 arbres).

Elle est aussi équipée :

• D'un bassin d'eau de 30 m³ : 10 mètres de largeur, 10 mètres de longueur avec une profondeur de sept mètres et épaisseur 25 cm.

Le tout construit de ciment armé.

• Une maison d'habitation à une superficie de 73 m²

• Une barrière qui sert à protéger les matériaux existants de 89,50 mètres et à une hauteur de 2,50 mètres ayant une entrée principale à la parcelle construite d'un mur à 35 mètres de longueur avec deux portraits l'un de quatre mètres et l'autre de 01 mètre.

• Un puits à 16 mètres de profondeur avec une échelle et construit de ciment armé. Il est équipé d'un moteur à puissance 14 cheveux.

• Un réseau d'irrigation sous terrain.

• Un réseau d'irrigation goutte à goutte.

• Polytheleinne.

Mise à prix : Le prix d'ouverture d'adjudication est fixé à deux cents douze mille cinq cents quarante et un dinars (212.541,000) après réduction du prix initial (354.235,000) une seule fois à raison de 40% par le tribunal de première instance de Sidi Bouzid le 25 décembre 2007 majoré par les charges et honoraires fixées dans ladite sentence à (1.712.424 D) auxquelles s'ajoutent les charges qui seront fixées le jour de l'adjudication le 12 février 2008.

Date et lieu d'adjudication : La vente aura lieu mardi 12 février 2008 au tribunal de première instance de Sidi Bouzid sis à l'avenue H. Bourguiba et ce, à partir de 9H du matin.

Condition de visite de l'immeuble :

Visite de l'immeuble peut avoir lieu tous les jours pendant les heures de travail et sur place.

Pour d'autres renseignements, il faut contacter le greffe du tribunal de première instance de Sidi Bouzid ou le cabinet de l'avocat chargé des poursuites.

Remarque : La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut être que par l'intermédiaire d'avocat qui doit consigner le 1/3 du montant fixé.