Cabinet maître Adel Ansi, avocat à la cour
Avenue Habib Bourguiba Gafsa
Tél. : 76.201.003
- La créancière poursuivante :
L'Union International des Banques en la personne de son représentant légal, société anonyme inscrite au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B61519996, ayant son siège social au 65, avenue Habib Bourguiba Tunis.
- L'avocat poursuivant : Maître Adel Ansi, avocat à la cour, avenue Habib Bourguiba Gafsa.
Le débiteur poursuivi :
1- Mr Khdhiri Noureddine Abdmoulahi, sa profession commerçant, inscrit au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Kasserine sous le n° A162351996, demeurant à la rue Ettahrir, Sbeitla Kasserine.
2- Laabidi Ben Mohamed Alimi, sa profession ouvrier, demeurant à la rue Ettahrir, Sbeitla - Kasserine.
L'immeuble saisi à vendre :
Consistant en un immeuble sis à cité Essourour Ouest à Sbeitla composé de deux parties :
a- la 1ère partie : il s'agit d'un immeuble composé d'un entrepôt et deux logements dont un parmi eux revient pour un tiers (Laâbidi Alimi), sis à Sbeitla Kasserine, situant à l'intersection de deux rues sans nom à cité Essourour Ouest à Sbeitla, il est limité au Nord et de l'Est par une avenue, au Sud par un logement revenant à Med Kahlaoui, de l'Ouest par un logement de Mouldi El Hani, la superficie de terrain est de 184.73 m² dont 95.73 m², sur lequel est bâti le 1er logement, et les 89 m² restants sur les quels il est bâti le 2ème logement revenant pour un tiers.
L'immeuble saisi est d'une surface totale de 304.74 m², dont 110.42 m² couvert et 107.32 m² couvert pour le 1er logement bâti sur le logement et 87 m² couvert pour le 2ème logement revenant pour un tiers.
La partie saisie de l'immeuble revenant à Khdhiri Noureddine Abdmoulahi est composée d'un logement lié à un escalier ouvrant sur une avenue du côté Nord et qui est composé de 3 chambres, une cuisine, un W.C., un couloir, une véranda donnant à l'Est et des escaliers non couverts menant aux toitures utilisé en tant qu'une terrasse.
Le bien saisi est en bon état, sans vices, à un bon emplacement au milieu d'une cité populaire doté d'une infrastructure complète et près du centre ville, ses murs sont construits à une épaisseur de 0.25 m, son toit est en ciment armé, le sol est revêtu en carrelage pour le logement et en autre pour l'entrepôt, aussi l'immeuble est attaché au réseau public d'eau d'électricité et d'assainissement.
b- la 2ème partie : consistant en un logement situé à un immeuble sis à l'intersection de deux rues sans nom à cité Essourour Ouest à Sbeitla, il est limité au Nord et de l'Est par une avenue, au Sud par un logement revenant à Med Kahlaoui, de l'Ouest par un logement de Mouldi El Hani, bâti sur un terrain d'une surface de 89 m² dont 87 m² couvertes, il est composé de 3 chambres, une cuisine, un WC, une salle de bain, un couloir, un espace non couvert lié à des escaliers extérieurs émanant à deux logements inachevés au 1er et 2ème étage.
Le bien saisi est en bon état, sans vices, à un bon emplacement au milieu d'une cité populaire doté d'une infrastructure complète et près du centre ville, ses murs sont construits en briques, son toit est en ciment armé, le sol est revêtu en carrelage, ses portes sont en bois ordinaire, aussi l'immeuble est attaché au réseau public d'eau d'électricité et d'assainissement.
- Mise à prix : En exécution du jugement préparatoire rendu par le tribunal de 1ère instance de Kasserine dans l'affaire de l'adjudication n° 167 ordonnant la réduction du prix initial au taux de 40%, le nouveau prix initial de l'immeuble saisi est devenu à la somme de trente six milles sept cents soixante-dix dinars 460 millimes (36.770.460) en y ajoutant les honoraires et les frais judiciaires déjà taxés à la somme de deux milles cent vingt cinq dinars 460 millimes (2.125.460) plus les frais des actes de publication complémentaire qui seront fixés le jour de l'audience, ce prix est détaillé comme suit :
- La partie revenant au Khthiri Noureddine Abdmoulahi : vingt et un mille cinquante dinars 460 millimes (21.050,460).
- La partie revenant à Laâbidi Ben Mohamed Alimi : quinze milles sept cents vingt dinars (15.720,000).
- Date et lieu de l'adjudication :
La vente aura lieu le lundi vingt cinq février deux milles huit (25/02/2008) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées à la salle d'audience ordinaire du tribunal de 1ère instance de Kasserine à son siège au palais de la justice de Kasserine.
- NB : l'immeuble saisi peut être visité et constaté tous les jours de la semaine, et la participation à l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat, après soit consignation du tiers du prix initial, soit par chèque certifié, soit par caution bancaire irrévocable. Les étrangers doivent avoir être munis des autorisations administratives exigées par la loi.