Avocat à la cour de Cassation
97, Avenue de la liberté Tunis Belvédère
Tél : 71 285 959 / 71 847 605
Fax : 71 285 996
Poursuivante : STUSID BANK (anciennement dénommée la société Tuniso- Saoudienne de développement et d'investissement, suite à la modification de la dénomination sociale conformément au procès-verbal de l'A.G.E en date du 15 décembre 2004, publié au journal officiel en date du 18 février 2005) en la personne de son représentant légal société anonyme, sise au 32, rue Hédi Karray 1002 Tunis, registre de commerce Tunis n° B 16641997.
Partie saisie :
Ahmed Ammar Ben Abbas Ben El Aid Youmbeii C.I.N. n° 00493264 demeurant au 8 rue Ibn Massoud El Menzah 6 Ariana en sa qualité de créancier hypothécaire.
Avocat poursuivant : Maître Atallah Mhamed, avocat à la cour de cassation, 97 avenue de la Liberté Tunis.
Immeuble objet de la vente :
Il s'agit d'une villa composée d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, un jardin, d'une clôture et d'un local à usage commercial fermé.
Elle se situe en bordure de l'avenue 20 Mars 1956 impasse El Ouedi. Le Bardo, et elle porte le numéro 101.
Le rez-de-chaussée : il est composé de : - un grand salon. - 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine, hall, véranda couverte.
Et des escaliers en marbre accédant au 1er étage.
Le 1er étage : Il est composé de : - Cinq (5) chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau et douche, véranda couverte.
La superficie totale de la villa (rez de Chaussée et 1er étage) est de 400 m².
L'immeuble comprend également un local pour usage commercial actuellement fermé, qui était destiné à l'activité de location de voitures, et loué à Monsieur Habib Youmbeii. Il est actuellement fermé d'après la partie saisie. La superficie de ce local est de 13,50 m².
Dans le jardin se trouve également une chambre de bonne et un cellier. Le tout d'une superficie de 10,80 m². Le terrain sur lequel la villa a été bâtie est d'une superficie de 653 m². L'immeuble étant en possession du défendeur. L'immeuble se situ en bordure de l'avenue 20 Mars Le Bardo, qui est un emplacement important d'habitation et de commerce qui se distingue par un mouvement important qui a une influence sur l'augmentation de l'activité commerciale, c'est l'un des lieux les plus importants du Bardo.
L'état de la construction est bon et régulièrement entretenu. L'immeuble est équipé des commodités sanitaires, sa construction est moderne et d'une architecture et d'un goût de qualité.
Mise à prix :
Cinq Cent Quatre Vingt Neuf Mille et Quatre Vingt Dinars (589.080,000) hors frais.
Date et lieu de vente :
Le jeudi 28 février 2008 à partir de 9 Heures au tribunal de première instance de Tunis.
Visite des lieux :
La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.