Etude de Maître Mohamed Nizar Kacem
Avocat
14, rue Aboulkacem Ezzahraoui, Boumhel - Ben Arous
Tél. : 79.215.300
Partie poursuivante : El Arbi Ben Gueddache Ben Nasr El Hkimi, travailleur à l'étranger, demeurant rue Aboulkacem Chebbi n° 49 - Ben Arous, gouvernorat de Ben Arous, titulaire de la carte d'identité n° 007031349.
Partie saisie : Salem Ben Ali Ben Mansour Alouani, journalier, demeurant au 22, rue 18 janvier - Ben Arous, Gouvernorat de Ben Arous et demeurant aussi à l'immeuble saisi situé à la région de Touta, Fondouk Jedid, délégation de Grombalia, Gouvernorat de Nabeul, titulaire de la carte d'identité nationale n° 00134990 du 28 juin 2000.
Avocat poursuivant : Mohamed Nizar Kacem, Avocat à la cour de cassation, 14, rue Aboulkacem Ezahraoui - Boumhel, Gouvernorat de Ben Arous.
L'immeuble saisi : Est un immeuble non immatriculé, consistant en une parcelle de terre de forme rectangulaire plantée d'arbres fruitiers et sur laquelle est édifié une bâtisse à usage d'habitation constituée comme suit :
- Un sous sol contenant deux chambres et dont les murs extérieurs sont en pierres dures et muni d'escaliers intérieurs.
- Un rez-de-chaussée contenant une chambre, une salle d'eau (WC), cuisine et un coin douche. Le parterre de le rez-de-chaussée est en marbre de Tala, le toit est en dalle, les murs extérieurs sont en briques rouges, les murs de la cuisine et de la salle d'eau sont en faïence. Le rez-de-chaussée est muni d'escaliers extérieurs menant au toit. La bâtisse (la maison) est en bon état et est équipée en eau courante et en électricité. Elle est
située en zone agricole au bord d'une piste, donnant sur la route principale n° 1 en face du portail de la caserne de Fondouk Jedid dans la région de Touta Fondouk Jedid, délégation de Grombalia - Nabeul. Elle est limitée par :
- Au Nord l'immeuble du sieur Mohamed Alouani.
- A l'Est : un accès privé.
- Au Sud : l'immeuble de feu Abderrazak Essamati.
- A l'Ouest : l'immeuble du sieur Mahmoud Akkari.
La superficie totale de l'immeuble est de 990 m² environ dont 110 m² bâtis (55 m² pour chaque étage).
Ledit immeuble est occupé actuellement par la partie saisie Mr Salem Alouani et sa famille.
Les charges : Ladite propriété n'est grevée d'aucune charge selon l'expertise.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à cinquante trois mille deux cent cinquante dinars (53.250,D,000).
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi dix sept février deux mille huit (17/02/2008) à neuf heures (9h00) et suivantes à la chambre des créées au tribunal de première instance de Grombalia, sis au palais de justice à Grombalia.
La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers, il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements, contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Grombalia.