Partie poursuivante : Société générale de recouvrement de créances « SGRC » société anonyme dont le siège social au n° 67 rue Alain Savary Immeuble B cité les jardins 2 Tunis représenté par son directeur général Monsieur Nadhir Rebai inscrite au RC n° B117372002, Tunis dont le dossier juridique a été déposé à la conservation foncière de l'Ariana ( Vol 74 N 351) en qualité de créancier nanti inscrit.
Partie saisie : Abdelkerim Saadallah, demeurant au n° 18 cité Salah Eddine Elayoubi Bardo inscrit au RC n° A1363 1996 du tribunal de 1ère instance de Tunis titulaire de la CIN 04797305 délivrer à Tunis le 21 juin 1995 Matricule Fiscal 32401 7H représenté par mandataire son fils Med Anouar Saadallah selon mandat général rédigé à Tébessa Algérie le 12 décembre 2001, et enregistré à la recette de finance du Bardo du 7 mars 2006, quittance n° 17357 enregistrement 06800713 demeurant au n° 18 cité Salah Eddine Elayoubi Bardo.
L'Avocat poursuivant : Maître ISSAOUI Abdelaziz, avocat à la cour de cassation rue du Brésil n° 10 Tunis 1002.
Propriété saisie :
La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n° 1597 dénommée « Maçif Khadija » représentant un terrain d'une superficie de 1651 m² sis à la ville de Rafraf délégation Ras Jbel contenant un villa avec deux étages. Dont la superficie de chacun est environ de 118 m². Limitée à l'ouest où l'entrée par Oued Kaaouana et un parking de voitures, à l'est les propriétés de Hadj Sadok Mabrouk et Cherif Jebri au sud propriété de Amor Bali au nord propriétés de la famille Guedda et la mer, entourée des 4 côtés par un jardin contenant un puits abandonné une ancienne pièce, deux pruniers et des mûriers limité à ouest par un mur en aggloméré par contre la clôture des autres côtés par les murs des voisins et des arbres de sapin.
1- Le RDC : contient un balcon d'une superficie de 23m² ensuite l'entrée principale de la maison qui contient sur le côté gauche de trois pièces, l'un d'eux contient l'escalier menant au 2ème étage et une porte qui ouvre sur l'espace en arrière par contre le côté droit contient une chambre ouvre sur le balcon en avant une cuisine ouvert sur le côté arrière une toilette équipée d'un lavabo.
2 - L'étage supérieur : contient 4 pièces une petite salle de bain, un balcon en escalier en fer n'est pas fixé menant au terrasse.
- La construction : le plafond en dalles les murs en brique double cloisant la séparation en brique les murs de la clôture est en aggloméré le parterre en mosaïque normal et ancien 25cm/25cm sur plusieurs couleurs les portes et les fenêtres en bois normal les équipements de cuisine, de salle de bain et de toilette simple et ancien l'état général de l'immeuble est mauvais à l'absence totale de l'entretien et la diffusion de l'humidité et les fentes sur toute l'immeuble.
- Les équipements : l'électricité, l'eau selon l'expertise de Mr Mohamed Faouzi Ben Aissa par ordonnance sur requête de Mr le président du tribunal de Bizerte n° 2594 du 4 août 2007.
Mise à prix : la mise à prix est fixée à (153.700.800 DT), frais et honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de l'adjudication : le mardi 11 mars 2008, à partir de 9 heures devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Bizerte.
La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.
Pour prendre connaissance du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de première instance de Bizerte ou l'étude de l'avocat poursuivant.
Tout participant aux enchères doit auparavant être représenté par un avocat et consigner le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou le présente au tribunal par un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et pour les non résidents se munir de l'autorisation exigée.