Etude Maître Smaoui Chokri

Avocat à la cour de cassation

Av. Habib Maazoun imm. Taparura bloc «B» 1er étage Sfax

Email: chokri.smaouiavocat@tunet.tn

L'adjudication aura lieu le lundi vingt quatre mars l'an deux mille huit (24 mars 2008) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax.

Partie poursuivante : Union Bancaire de Commerce et Industrie, société anonyme, siège social : 139, avenue de la Liberté, inscrit au registre de commerce au tribunal de première instance de Tunis n° B19321997, TVA n° 002707, y choisi son contact chez son avocat Maître Smaoui Chokri avenue Habib Maazoun imm. Taparura bloc «B» 1er étage bureau n° 1 Sfax.

Partie saisie : 1) La Sté de courtage et de coordination internationale «SCCI», SARL, RC sous le n° B1140761997 son MF n° 417963 Z, sis au 63 rue Taher Sfar Sfax.

2) Héritiers Ahmed Ben Mokhtar Mchim sont :

• Sa veuve Fatma Bent Mohamed Barkatiss,
• Ses fils sont : Ridha Ben Ahmed Mchim, Sihem Bent Ahmed Mchim, nous ignorons leur CIN, Mustapha Ben Ahmed Mchim CIN n° 01272636, sis à la route Sidi Mansour Karkenah Jadida Sfax.

Les hypothèques qui grèvent la propriété : La propriété est l'objet de deux hypothèques :

• le premier est inscrit le 7 août 1997 folio 48 n° 1064,
• le deuxième est inscrit le 12 septembre 2001, folio 6 n° 377 au profit de l'UBCI dans la limite de 95.000,000D.

L'avocat poursuivant : Maître Smaoui Chokri Av. Habib Maazoun Imm. Taparura bloc «B» 1er étage bureau n° 1 Sfax.

Propriété à vendre : Objet du titre foncier n° 13228 Sfax est : Un lot de terre. Elle est de 607 m² de surface entourée par des murs de tous les côtés. Ladite propriété est limitée par un voisin du côté Nord, par une avenue de côté Est, par une avenue du côté Ouest et par un voisin de côté Sud. Une villa de 261.20m² de surface est installée sur la terre précitée. Ajoutant un garage de 34.30m² de surface, une chambre de provision de 20.10 m². Ladite villa est de deux étages.

La surface du premier étage est de 245.70m² tandis que le deuxième étage est de 155.40m² de surface.

1) Le rez-de-chaussée est composé de deux parties :

• une partie Est : Est de 145.20m² de surface. Ladite partie est composée de cinq chambres, une salle de bain, une toilette, une véranda (terrasse) et un escalier. Cette partie est habitée par Fatma Barkatiss (la femme d'Ahmed Mchim).

• Une partie Ouest : Elle est de 99,60m² de surface. Elle est composée d'une chambre des invités, une terrasse, un garage, un escalier et une chambre de provision. Cette partie est habitée par Mustapha Ben Ahmed Mchim.

2) Le premier étage est composé de deux parties :

• Une partie Est : Elle est de 106.50m² de surface. Ladite partie est composée de trois chambres, une cuisine, une salle de bain, une toilette, un couloir, une pièce sans toit et un escalier. Cette partie est habitée par Ridha Ben Ahmed Mchim.

• Une partie Ouest : Elle est de 121.00m² de surface. La partie précitée est composée de quatre chambres, une cuisine avec une terrasse, une salle de bain, une toilette et un escalier. Cette partie est habitée par Mustapha Ben Ahmed Mchim.

3) Le deuxième étage est composé de deux parties :

• Une partie Est : Elle est de 51.30 m² de surface. Ladite partie est composée de deux chambres, une salle de bain, une toilette et un escalier. Cette partie est habitée par Ridha Ben Ahmed Mchim.

• Une partie Ouest : Elle est de 80.30m² de surface. Cette partie est composée de deux pièces, une salle de bain et un escalier. Cette partie est habitée par Mustapha Ben Ahmed Mchim.

Mise à prix : Cent trente mille dinars (130.000,000D) ajoutant les dépenses et les différents frais.

Observation : Toute personne intéressée par l'achat peut visiter la propriété à vendre chaque jour pendant les horaires du travail, pour plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.

Personne ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix soit la somme de quarante trois mille trois cent trente trois dinars trois cent trente trois millions (43.333,333D) avant la date de l'adjudication.

La participation aux enchères ne se fera que par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après avoir obtenu au préalable une autorisation du gouverneur de Sfax.

L'avocat poursuivant

Maître Smaoui Chokri