Maitre Houcine El Mabrouk - avocat
Rue Habib Thameur immeuble de l'Océan Bleu troisième étage
Partie poursuivante : Monsieur Mokhles Ajili en sa qualité de syndic de la faillite de la société générale de transformation des produits agricoles SOGERAPA sise à la route de Gremda km 0.5 immeuble Phénicia escalier D sixième étage Sfax.
Partie saisie : Société Générale de Transformation des Produits Agricoles SOGERAPA ayant son siège à la route de Gremda km 10 Sfax société en faillite représentée par le syndic de la faillite Monsieur Mokhles Ajili domicilié à la route de Gremda km 0.5 immeuble Phénicia escalier D sixième étage Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Houcine El Mabrouk avocat ayant son étude Immeuble Océan Bleu, rue Habib Thameur 3ème étage, Sfax.
Immeuble à vendre :
Il s'agit d'une parcelle de terrain de forme carrée son côté mesure 20 mètres sise à la cité Sidi Salah route de Tunis km 15 Sfax sur la route GP1 en direction de Tunis à une distance de 50 mètres de la susdite route.
Elle couvre une superficie totale de 400 mètres carrés clôturée des quatre côtés par un mur, sur laquelle une villa a été édifiée d'un état moyen. Les murs extérieurs ne sont pas badigeonnés et portent de l'humidité à cause du manque d'entretien. L'immeuble est vide.
La Parcelle de terrain mesure en partant du coin Sud en direction d'Ouest 8 mètres puis vers le Nord 1.5 mètres puis vers l'Est 3.5 mètres puis vers le Nord, 4.5 mètres, puis vers l'Ouest 1.5 mètres puis de nouveau vers le Nord 6.70 mètres puis vers l'Ouest 7.5 puis vers le Sud 1 mètres puis vers l'Ouest 4.70 mètres puis vers le Sud 8.60 mètres puis vers l'Est 3.60 mètres puis vers le Sud pour rejoindre le point de départ des mesures.
La villa comporte une véranda dont le parquet est carrelé, un salon ouvrant à l'Est dont le sol est carrelé, un hall,
une chambre de toilette dont les murs revêtus en faïence d'une hauteur de 2 mètres, une chambre ouvrant à l'Est, un couloir, une cuisine au Nord dont les murs sont revenus en faïence, une chambre ouvrant au Nord comportant une fenêtre, une chambre du côté Ouest, une chambre du côté Sud leur parquet est en carrelage. L'ensemble de l'immeuble est équipé par l'électricité et l'eau courante.
Du côté Ouest de la villa se trouve un garage d'une longueur de 3,55 mètres et une largeur de 2.60 mètres d'une superficie globale de 9.23 mètres le parquet est en ciment et sa porte est en fer d'une largeur de 2.20 mètres.
On trouve du côté Sud de la villa une boutique donnant accès à l'Ouest d'une longueur de 5.5 mètres et une largeur de 3.30 mètres ayant une superficie totale de 18.15 mètres.
Il y a lieu de signaler que le jardin qui entoure la construction des quatre côtés est complanté de deux pieds d'olivier, un murier et quelques orangers grenadiers et vignes.
L'immeuble est limité au Sud par Hédi Saâdaoui à l'Est par Hassen Lajnef à l'Ouest par une rue d'une largeur de 14 mètres d'où l'accès au garage et la boutique. Au Nord une voie publique d'une largeur de 8 mètres d'où l'accès de l'immeuble.
Mise à prix de l'ensemble de l'immeuble : Vingt neuf mille deux cent cinquante et un dinars 260 millimes (29.251.260).
La vente de l'immeuble aura lieu à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax, et ce, le lundi vingt et un avril deux mille huit (21 avril 2008) à neuf heures.
Remarque : La visite de l'immeuble est possible chaque jour de neuf heures à dix-sept heures.
Pour plus d'amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax ou a été déposé le cahier des charges où l'étude de l'avocat poursuivant.
Nul ne participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.
L'avocat poursuivant