Cabinet de maître Adel Ansi, avocat à la cour
Avenue Habib Bourguiba - Gafsa
Tél. : 76201 003
La créancière poursuivante :
La Société Tunisienne de Banque, société anonyme en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis, sous le n° B 182331996, ayant son siège social à l'avenue Hédi Nouira à Tunis, (en sa qualité de substituée en tous les engagements de l'ex-Banque Nationale de Développement Touristique qui a été absorbée par la S.T.B en vertu d'une déclaration de fusion par voie d'absorption datée le 21 février 2000 et publiée au JORT n° 41 du 6 mars 2001. La débitrice poursuivie : la Société « Hôtel Kitam » en la personne de son représentant légal, société à responsabilité limitée, ayant son siège social à Kébili, gouvernorat de Kébili, inscrite au registre de commerce auprès de tribunal de 1ère instance de Kébili, sous le n° B 119751998.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Ansi, avocat à la cour, avenue Habib Bourguiba - Gafsa.
L'immeuble saisi à vendre :
Consistant en l'objet du titre foncier n° 27 Kébili, dénommé « Menzel Kitam » qui est un hôtel touristique de catégorie de 2 étoiles composé de :
- un rez-de-chaussée, il y existe un bureau d'accueil et un espace de service d'animation et un restaurant au bureau d'accueil il y a deux wc
(hommes et femmes) et un taxiphone, au restaurant, il y a une buanderie, un espace pour distribuer les repas tandis que la cuisine d'un four et un entrepôt et un hall aboutissant au toiture, à l'économat, il y a une chambre froide, un escalier principal un autre escalier pour le mezzanine, le bar se compose en deux parties : une à gauche du hall d'accueil et l'autre au côté Ouest de l'immeuble ou y existe un point de vente et un w-c. À ce rez-de-chaussée, il y a aussi un vide - ordure, un estrade latéral, et une entrée du côté de la route nationale n° 16 (une entrée et un parking), un taxiphone de 3 cabines, une pizzeria avec un point de vente et deux espaces de repas et un bloc sanitaire,
- le mezzanine y existe le bureau du directeur, un couloir, les bureaux d'administration, un bloc sanitaire, une vestiaire, un entrepôt, un escalier secondaire pour 1er et le 2ème étages et le toiture et hall aboutissant à la toiture,
- le 1er et le 2ème étage sont composés de la résidence par 32 chambres équipées à chaque étage. 16 chambres à chacune une entrée, un espace de résidence, balcon et un bain équipé.
- le toiture y existe un réservoir d'eau et un entrepôt.
L'hôtel saisi est bâti en briques, ses fondations et ses structures sont en béton armés, sauf que les entrées et quelques parties du rez-de-chaussée sont construites avec des coupoles en céramique et béton armés, le sol est couvert par le carrelage en une autre partie (l'entrée principale, la cuisine, l'économat, le bar, le vide - ordure, les estrades, l'entrée du côté de Gabès, le bureau du directeur, le couloir, les bureaux d'administration, la vestiaire, l'entrepôt, l'escalier et le hall, et une autre partie par le carrelage et le marbre (le comptoir de réception, l'escalier principal et du Mezzanine, le taxiphone, la pizzeria) et en une autre partie par les carreaux de céramique (la buanderie, les blocs sanitaires), le toit est en hourdi et ciment armé avec un faux plafond en plâtre au niveau du hall de la réception, les murs sont couvert par le ciment en une partie et en l'autre par le céramique (la cuisine, le bar).
le taxiphone, la pizzeria, les blocs sanitaires).
L'immeuble saisi se situe au bord de la route nationale n° 16 liant Gabès et Kébili, son entrée principale ouvre à une route secondaire parallèle à la route nationale sus-indiquée, il est limité au Nord au long de 57,30 m par une route au largeur de 10 m, au Sud au long de 57,35 m par une route au largeur de 10 m, à l'Est par un espace au long de 33,90 m par la route nationale n° 16. Le bien saisi est d'une surface couverte de 2534,25 m² et bâti sur un terrain d'une surface totale de 1794 m².
Mise à prix : en exécution du jugement préparatoire rendu par le tribunal de 1ère instance de Kébili dans l'affaire de l'adjudication n° 94 ordonnant la réduction du prix initial au taux de 40%, le nouveau prix initial de l'immeuble saisi est devenu à la somme de six cents trente huit mille sept cent dinars (638,700,000) on y ajoutant les honoraires et les frais de procédures de la saisie déjà taxés à la somme de deux mille trois cent quarante trois dinars 418 millimètres (2.343,418) plus les frais des actes de publication complémentaire qui seront fixés le jour de l'audience.
Date et lieu de l'adjudication
La vente aura lieu le mercredi quatorze mai deux milles huit (14/05/2008) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créés à la salle d'audience ordinaire au tribunal de 1ère instance de Kébili à son siège au palais de la justice de Kébili.
-N.B : l'immeuble saisi peut être visité et constaté tout les jours de la semaine, et l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat, après soit consignation du prix initial, soit par chèque certifié, soit par caution bancaire irrévocable.
Les étrangers doivent être munis des autorisations administratives exigées par la loi.