Etude Maître Ben Rejeb Henda

Avocat près la cour d'appel
20 Avenue des Etats-Unis d'Amérique - Le Belvédère
Tél./Fax : (71) 284.145

1- Partie poursuivante :
Société Financière de Recouvrement
société anonyme, représentée par son représentant légal RC n° B120262001, son siège social sis au 27 Bis Rue de Beyrouth Tunis.

2- Partie poursuivie :
Société Touristique du Golf
représentée par son représentant légal, ses adresses sont :

• Avenue de la République Immeuble Pasteur Hammamet,
• Centre Molka Bloc N° 2 El Manar 2,
• A l'hôtel Paradaise Golf Hôtel sis à la Zone Industrielle de Tabarka.

3- Avocat de la partie poursuivante :
Maître Ben Rejeb Henda Avocat près la cour d'appel, son M.F n° 753244 son Cabinet sis au 20 Avenue des Etats-Unis d'Amérique 1002 Tunis.

4- Description du bien immobilier saisi :
Le lot de terrain à vocation Touristique n° 414, dont la surface est de 45000m² sis à Tabarka dans une zone forestière et sur le golf à proximité de la mer sur lequel est construit l'hôtel Paradise Golf Hôtel, l'hôtel est limité au Nord par la route de la plage à l'Est et à l'Ouest par la route cotière et au Sud par le chemin de fer, il se compose de quatre niveaux et quatre paliers et chaque palier se compose de quatre étages, et deux paliers se composent en plus

de quatre étages en sous sol, il se compose d'une piscine couverte et d'une piscine externe d'une surface de 400m² et d'un grand jardin complanté. Le sous sol se compose de la piscine couverte, d'une unité sanitaire de WC de deux salles de sport, d'une sauna, d'un couloir, d'un magasin, d'une bâche à eau, et de citernes d'eau, d'un local d'entretien, du bureau de comptabilité d'un réfectoire pour le personnel de deux postes transformateurs et de 47 chambres et d'un balcon. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte et de la réception et de deux magasins pour les ouvriers d'un bar d'une salle de danse et de musique et d'une salle polyvalente et d'un grand restaurant d'une buanderie, d'un dortoir, d'un local pour chauffage, d'un groupe électrogène, d'un café maure, de deux magasins de 25 chambres et de 21 balcons. Dans l'entresol se trouvent une salle de réunion, le bureau du directeur, d'un secrétariat, d'un bureau de comptabilité, d'un bar Américain, d'une salle de Bridge, de deux chambres froides, le premier étage se compose de 25 chambres et de 21 balcons couverts et au deuxième étage se trouvent 65 chambres et 65 balcons couverts.

La structure et les poutres et les cloisons de l'hôtel est construite en béton armée. Les murs et les plafonds en dalle le parterre est couvert de carrelage et de marbre dans toutes les salles les escaliers et les couloirs sont couverts de carrelage, le parterre de l'entrée, les escaliers de la réception et les comptoirs et le restaurant et la réception est couvert de marbre blanc, les toilettes; les salles de bains; et les murs de la cuisine sont couverts de faïences de grande qualité et leur parterre est couvert de carrelage antidérapant. Toute la construction est moderne en bonne état et dotée de toutes les commodités.

5- Mise à prix : La mise à prix est de 8.304.000,000 dinars outre les frais qui seront fixés par le tribunal le jour de l'adjudication

6- L'adjudication aura lieu le lundi 12 mai 2008 (12/05/2008) à partir de 9 heures du matin à la chambre des créées près le tribunal de 1ère instance de Jendouba.

7- La visite des lieux est possible tous les jours suivant l'horaire administratif.

• Pour de plus amples renseignements prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Jendouba et s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant.
• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat et après consignation du tiers de la mise à prix.
• Pour participer aux enchères les étrangers doivent aussi être munis préalablement de l'autorisation du gouverneur.