Avis de vente immobilière

Maître Lakhoua Mohamed Hédi

Avocat à la cour de cassation

1 rue Saint Fulgence Mutuelleville – Tunis

tél. (71) 783.939

Fax : (71) 783.082

1) Le créancier saisisissant :

Monsieur Ali Ben Mohamed Ben Mohamed Ben Rhima, titulaire de la CIN n° 00023929 délivrée à Tunis, le 9 mars 1998, directeur général d'une société, en sa qualité de créancier saisisissant, demeurant rue Ali Ben Khlifa n° 6 El Menzah 9A Tunis, élisant domicile à l'étude de son avocat Maître Mohamed Hedi Lakhoua sis au 1, rue Saint Fulgence Mutuelleville 1082 Tunis.

2) La débitrice saisie :

Mme Hayet Bent Mohamed Ben Ali Chnitir, titulaire de la CIN n° 00419367, délivrée à Tunis le 1er mars 2001, gérante d'une société, en sa qualité de débitrice saisie, demeurant au 17 rue Marie Curie, El Mourouj II, Tunis.

3) L'avocat poursuivant :

Maître Mohamed Hédi Lakhoua, avocat auprès de la cour de cassation, demeurant au I, Rue Saint Fulgence, Mutuelleville, Tunis.

4) Désignation de l'immeuble saisi :

L'immeuble saisi, objet du titre foncier n° 14300 Ben Arous dénommé « El Baraka », consiste en une parcelle de terrain à usage de construction sise au n° 57 rue Marie Curie El Mourouj II. Cette parcelle est intégrée dans une zone urbaine où domine des constructions de haut standing.

La superficie de la parcelle décrite plus haut est de 624m² et y est construite une villa de 2 étages, dune superficie couverte de 380m² répartie entre un rez-de-chaussée de 190m² et un 1er étage de 190m².

• Rez-de-chaussée : il est composé comme suit :
• Entrée en forme de véranda (abritée).
• Hall de style américain ouvrant sur un salon salle à manger et un escalier pour le 1er étage.
• couloir interne.
• Cuisine.
• Petite chambre.
• Salle de bain.
• Salle d'eau.
• Débarras lié à la cuisine.
• Parking pour voiture non couvert.

• Premier étage : il est composé comme suit :
• Couloir donnant sur le rez-de-chaussée.
• Chambre avec balcon.
• Salle d'eau.
• Salle de bain.
• 3 Chambres à coucher successives.
• Une chambre à coucher pour les parents avec salle de bain indépendante et balcon.

La villa est construite avec des matériaux nobles et on y trouve toutes

les commodités essentielles à savoir : eau potable, électricité, canaux d'évacuation, ligne téléphonique fixe...

5) Mise à prix :
Elle est fixée à deux cent mille dinars (200.000d000) selon le rapport d'expertise en date du 16 octobre 2007 élaboré par l'expert Monsieur Nouri Lahiani.

6) Date et lieu de l'adjudication :
La vente aux enchères publiques se fera à la barre de la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Ben Arous, et ce, le Vendredi 8 août 2008 à partir de 9 heures.

7) Visite et constat des lieux :
L'immeuble objet de la vente peut être visité tous les jours de la semaine durant les heures de travail.

8) Observation :
Pour la participation à l'adjudication, il faut consigner le tiers de la mise à prix et désigner un avocat à cet effet. Pour les non résidents et les étrangers, il faut produire les autorisations requises.