Etude de Maître Kallel Mohamed Ilyès
Poursuivant : Amen Bank au nom, de son représentant légal inscrite au registre de commerce sous le numéro B176041996, sis avenue Mohamed El Khames Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Ilyes Kallel avocat à Sfax, 27 rue Hédi Chaker Sfax.
Partie saisie : Rached Ben Abdelmajid Ben Abdallah, gérant de société, CIN 01255288 du 16/03/1999, sis au 4 rue Amilkar. La vieille ville, Sfax, en tant que caution de la société débitrice « RIVALDO », SARL RC n° B196861998, sis au 18 rue Echikh Sfax.
L'immeuble saisi : il sera procédé le lundi 25 août 2008 à 9h du matin à l'audience et devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax à la vente :
D'un terrain de 6.64 are objet du titre foncier n° 21300 Sfax dénommé «Dar Sabra», sis Merkez Dammak, au sud de route El Mharza Km3, sur lequel est bâtit un bain turc au rez-de-chaussée et deux étages :
Le rez-de-chaussée est constitué du bain maure « El ARAIES» de 240 m², contenant 8 Sathat, 8 douches, 2 Skifa, une toilette, et 4 citernes d'eau.
Le 1er étage de 275 m² contient 4 appartements 1- contenant 3 chambres, une cuisine, une toilette et une douche, loué par Noureddine Nafti depuis 2002 à 150d le mois. 2- contenant 3 chambres, une cuisine, une toilette et une douche, loué par Mohamed Hamdouni depuis 2003 à 150 D le mois. 3- contenant 2 chambres, une cuisine, une toilette et une douche, habité par l'ex femme du frère du débiteur saisie gratuitement. 4- contenant 3 chambres, une cuisine, une toilette et une douche loué par Tawfik Ben Soltana à 160 d le mois.
Le 1er étage contient un studio de 44 m² loué par Hassen Nafti à 130d depuis 2 années. Une chambre une terrasse avec toilette et douche.
Les hypothèques qui grèvent l'immeuble : un contrat d'hypothèque avec signature légalisée du 23 août 2000 et 22/09/2000 enregistré sous le n° 00603712 quittance n° M75035 au profit d'Amen Banque.
Mise à prix : Le prix est fixé à trois cent trente sept milles, neuf cent quatre vingt dinars (337D980.000 dinars) suivant l'évaluation de l'expert Mohamed Messedi auquel s'ajoutent les frais qui seront fixés par le tribunal.
La visite de l'immeuble aura lieu tous les jours pendant les heures de bureau.
Pour tout autre renseignement il faut s'adresser au greffe de tribunal de première instance de Sfax où se trouve déposé le cahier de charges ou à l'étude poursuivant Maître Mohamed Elyes Kallel 27 Avenue Hédi Chaker Sfax.
Toute personne désirant participer aux enchères publiques doit consigner le tiers du prix par un avocat.
Avocat poursuivant : Mohamed Elyes Kallel