Vente aux enchères Publiques après réduction de 40 % de la mise à prix à Tunis

Etude Maître Ben Rejeb Henda
Avocat à la Cour
20, Avenue des Etats-Unis d'Amérique - Le Belvédère
Tél/Fax= 71284145. Tel Mobile 98426639

Adresse électronique : hendabenrjeb@topnet.tn

Partie poursuivante :

Amen Bank, société anonyme, représentée par son représentant légal RC n° B176041996, son siège social sis l'avenue Mohamed V - Tunis.

Partie poursuivie :

Société Dar Zina pour la promotion Immobilière en la personne par son représentant Légal son RC numéro B191571996, son siège est au 46, Rue 18 janvier 1952 Tunis.

Avocat de la partie poursuivante :

Maître Ben Rejeb Henda Avocat à la Cour, son MF : n° 753244 son Etude sis au 20, Avenue des Etats-Unis d'Amérique Le Belvédère Tunis.

Description des biens immobiliers saisis :

Il s'agit de Cinq locaux à usage commercial faisant partie du Titre Foncier n° 79438 Tunis dénommé Misk El Bouhaira sis aux Berges du Lac Tunis Nord, ils sont situés au rez-de-chaussée : Le local n° 1 est au passage Lac Malawi ; sa surface est de 38,55m², le local n° 2 se situe à l'angle de la Rue du lac Pigalle et à la galerie de l'entrée de l'immeuble sa surface est 75,78 m² ; Le local n° 3 est à l'angle du passage Lac Malawi et le passage du lac Pigalle sa surface est 61,15 m² et les locaux n° 4 et 5 sont communiquants et se situent au passage Lac Malawi. Les locaux sont vides leur construction est moderne avec des colonnes en béton armé les plafonds sont en staffe le parterre est couvert en marbre de Thala les portes et les fenêtres sont en menuiserie d'Aluminium les portes sont

protégés en fer forgé, les locaux sont dotées de toutes les commodités et les Toilettes sont communes.

Les charges qui grèvent le titre : Hypothèque au profit de la banque de l'habitat pour Cent Mille Dinars et la clause de non morcellement.

Mise à prix : Après réduction de 40% la mise à prix pour chaque local est portée à :

• Le local B 1 : Quatre vingt dix sept mille cent quarante six dinars (97.146 dinars).
• Le local B 2 : Cent quatre vingt dix mille neuf cent soixante cinq dinars 600 millimes (190.965,600 dinars)
• Le local B 3 : Cent cinquante quatre mille quatre vingt dix huit dinars (154.098 dinars)
• Les locaux B 4 et B 5 : Cinq cent quatre vingt quatre mille six cent quarante dinars (584.640 dinars). La mise à prix est majorée de 1.868 dinars les frais fixés lors de l'audience du 23/10/2008 auxquels s'ajoutent les frais complémentaires qui seront fixés lors de la prochaine audience.

La date des enchères et conditions de participation :

L'adjudication aura lieu le jeudi 27 novembre 2008, (27/11/2008) à partir de 9 heures du matin à la chambre des créées près le tribunal de 1ère instance de Tunis.

La visite des lieux est possible tous les jours suivant l'horaire administratif.

Pour de plus amples renseignements prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du Tribunal de première instance de Tunis et s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant.

L'enchérissement doit avoir lieu par biais d'un avocat et après consignation du tiers de la mise à prix ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire.

Pour participer aux enchères les étrangers doivent en plus être munis préalablement de l'autorisation du gouverneur.