La Centrale des Avocats Tunisiens
Représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued
Avenue Khaireddine Pacha - Tunis, Centre Pacha, Bloc A 3ème Etage Appt 3.1
Tél. : 71.951.229- 71.951.259
Fax : 71.951.198
La partie poursuivante : La Banque Attijari de Tunisie (ex Banque du Sud), S.A, représentée par son directeur général, R.C n° B 140811997, sise à Tunis 95, Avenue de Liberté.
La partie poursuivie :
1/ La société Naânaâ Tourisme, SARL, représentée par son représentant légal, RC n° 145711998, sise à Hammamet - rue de stade, en sa qualité de débitrice,
2/ Mr Hatem Ben Mohamed Ben Hadj Mohamed Naânaâ, demeurant à Hammamet - Rue du Stade, en sa qualité de caution hypothécaire.
Avocat de la partie poursuivante :
La Centrale des Avocats Tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued, sise à l'avenue Khaireddine Pacha - Tunis, Pacha Center, bloc A - 3ème étage - Appt 3.1.
Description du bien immobilier :
Le bien, objet du TF n° 518413 Tunis S2, dénommée « Mabrouka 339 », sis à Mecheikhet Hammamet sa délégation-Grat de Nabeul en face de l'avenue des Etats Unis sur oued Faoiara.
Le bien est composé d'un sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages :
- Le sous-sol : comprend un grand local, un salon, une salle de réception, 2 chambres à couché, une cuisine, une salle d'eau, un entre, 3 chambres chacune se compose d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée d'une superficie de 104 m², un dépôt de 46.50 m², deux bureaux et un local d'habitation de 51 m²,
- Le rez-de-chaussée : est constitué d'une grande pièce de 104.5 m², un salon de 52 m², une salle de réception de 73.70 m², un bureau de 84 m², un bar de 84 m², une salle de petit déjeuner avec un espace de réparation de 65 m², des salles d'eau de 18 m².
- Le premier étage : est composé de 14 chambres :
- 13 chambres de 2 lits, chaque chambre est constituée d'une salle d'eau et d'une chambre d'un lit,
- 3 appartements de 520 m² et un local de 175 m².
- Le deuxième étage : est composé de 13 chambres de deux lits, une seule chambre d'un lit, 3 appartements d'une superficie de 520 m² et un local de 175 m², le toit du bien est composé d'une chambre de chauffage centrale d'une superficie de 12 m².
La totalité de la superficie couverte est environ de 2478 m².
Les mures sont en brique (double cloison), les plafonds en ciment et en rouges briques, le parterre est en carrelage composé dans toutes les salles, les couloirs sont en carrelage blanc les escaliers et le dessous des fenêtres sont en marbre de Tala, les escaliers en face et l'escalier principale sont en albâtre, toutes les salles d'eaux et les douches des étages sont en porcelaine du premier choix à hauteur du 2020 m² pour toutes les espaces précités ainsi les cuisines, les plafonds sont en (faux plafond).
Ledit bien est équipé de chauffage centrale, d'un générateur électrique exploité bien équipé le bien sis à la route principale dans la zone touristique Hammamet.
Mise à prix du bien immobilier :
Le prix total du bien immobilier est fixé à un million cinq cent soixante
p. 6103quatre milles huit cent cinquante dinars (1.564.850,000) selon le rapport d'expertise rédigé par l'expert Othman M'hri.
La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque certifié soit par consignation bancaire. Les étrangers doivent avoir une autorisation du Gouverneur.
Date et lieu de la vente : Lundi 22 décembre 2008 (22/12/2008) à 9H du matin à la chambre des créées du tribunal de première instance de Grombalia.
Les conditions de la visite : Pour visiter le bien immobilier objet de la vente, toute personne a le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail.
Le cahier des charges est déposé au greffe du tribunal de première instance de Grombalia ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.