Après réduction du prix
A la demande de l'Union Internationale de Banques, société
anonyme inscrite au registre de commerce de Tunis sous le n° B6151996, ayant son siège social au 65, avenue Habib Bourguiba Tunis en sa qualité de créancier hypothécaire élisant domicile chez Maître Nabil Daboussi avocat à la cour 9 rue d'Autriche Tunis.
Contre la partie saisie : Monsieur Mohamed Ben Hédi Cherif, demeurant au 14, rue Assad Ibn Elfourat Ben Arous et au 57, avenue de France Ben Arous et au 52, avenue de la République Megrine, en sa qualité de caution personnel et hypothécaire de société SETA.
A la diligence de Maître Nabil Daboussi, avocat à la cour, 9 rue d'Autriche - Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre : La totalité de l'immeuble revenant à la caution Mohamed Cherif objet du titre foncier n° 25638 Ben Arous dénommé «Souad 498» sis à la ruelle Bilel perpendiculaire à l'avenue de la république coté gauche à Mégrine supérieur portant le numéro municipale 2 d'une superficie totale de 626 m² dont 420 bâties et qui sont composés de deux étages.
La longueur de la façade donnant sur le ruelle est de 22.60 mètres avec une clôture qui comporte la porte d'entrée en fer forgé avec une terrasse menant à la bâtisse intérieur sur le côté gauche se trouve un escalier en marbre menant à un hall entouré de verre en aluminium avec une porte menant au salon qui compose la majorité de la superficie du rez-de-chaussée d'une superficie minimum de 120 m² et une chambre puis un hall dont l'accès est à droite, des toilettes avec un coin pour la machine à laver le tout entouré d'un mur vêtue de faïence en couleur bleu et une cuisine en faïence de couleur beige la superficie de tout le rez-de-chaussée est de 210 m².
L'escalier menant au premier étage est à l'intérieur menant à un hall à une salle de jeux dont le toit est en tuile et une chambre à coucher, une salle de bain, des toilettes dont le faïence est de couleur bleu, une 2ème salle de bain est de couleur bleu, en face du hall une chambre à coucher qui comporte un balcon, des placards au hall, un bureau côté droit, une chambre avec des placards, une
p. 6514autre chambre comportant une salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin, la superficie du premier étage est 210 m².
Le jardin se situe au côté nord est et ouest, l'immeuble est bâtie de brique, le toit en béton.
L'immeuble se situe sur une pente et les eaux pluvieuses stagnent lorsque elles sont abondantes fautes de réseau adéquat, la batisse est vieille avec des signes d'humidité surtout au premier étage.
Mise à prix après réduction : 195.306.720 dinars, frais en sus et qui seront fixées le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : Le mercredi 7 janvier 2009 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Ben Arous à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le gouverneur pour les non-Tunisiens.