La partie poursuivante : La Banque nationale agricole, société anonyme, R.C n° B 142311996, siège sociale sis à Tunis rue Hédi Nouira, élit domicile auprès de la Centrale des avocats tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Med Foued.
La partie poursuivie : 1 - le complexe agricole des primeurs du Sud (capris) société anonyme, R.C n° B 177871997, siège sociale sis à la Zone agricole Chanchou 2, route El Hamma-Gabès, en sa qualité de débitrice. 2 - Monsieur Béchir Ben Belgacem Chettaoui, n° CIN est inconnu, demeurant à Chanchou 2, zone agricole route Elhamma...Gabès, en sa qualité de caution hypothécaire.
Avocat de la partie poursuivante : La centrale des avocats tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Med Foued Avocat demeurant à avenue Khaireddine Pacha - Tunis, Centre Pacha, bloc A, 3ème étage App 3.1.
Description du bien Immobilier : Tout le bien immobilier qui représente une parcelle de terrain agricole non titré, sous forme irrégulière situé au bord de la route d'Elhamma Km 20 Chanchou Gabès accessible moyennant une piste d'une superficie de quatre hectares (4 Hectares), délimité comme suit : Au nord : terres domaniales.
Au Sud et à l'Ouest : un terrain revenant à la propriété de Chtetoua.
A l'Est : un terrain revenant à Monsieur Abdallah Zaghouani et consorts :
Journial Officiel de la République Tunisienne - Annonces Légales, Réglementaires et Judiciaires - 18 décembre 2008
p. 6516Et sur une partie de la façade est bâtie un immeuble composé d'un bureau et d'un atelier sur une superficie couverte approximative de 65,12 m², au voisinage une chambre frigorifique d'une capacité d'emmagasinage allant jusqu'à 150 tonnes., avec un bureau indépendant d'une superficie couverte approximative 40.94 m² et un bassin d'eau sur la gauche.
La superficie couverte globale du dit bien est 114,28 m².
Derrière les bureaux de la société existe des structures métalliques pour des serres avec une superficie approximative de 2 Hectare destinée à la production des primeurs (tomates...).
Le dit bien est confortablement équipé (électricité...).
La texture du sol et du type "HEMRI" équipé par un système d'irrigation appartenant à l'AIC et par un sondage qui se trouve à l'intérieur des serres avec une profondeur de 52 mètres, et avec un degré de salinité relativement élevé estimé à 3,5 degré.
Le dit terrain agricole est bien situé du fait de son accessibilité à la route principale Gabès Elhamma.
Mise à prix du bien immobilier à vendre : Le prix total du dit bien est fixé à trois cent quarante quatre mille, trois cent cinquante six dinars (344.356.000) selon un rapport d'expertise réalisé par l'expert Mehri Othmen.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le lundi douze janvier 2009, (12/01/2009) à 9H00 du matin à la chambre des créées du tribunal de première instance de Gabès.
La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé par chèque certifié soit par consignation bancaire. Les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.
Remarque : Pour visiter le dit bien objet de la vente, toute personne a le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail.
Le cahier des charges est déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Gabès ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.