Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Kébili

Cabinet maître Adel Ansi, avocat à la Cour Avenue Habib Bourguiba Gafsa

Tél : 76 201 003

La créancière poursuivante :

la Société Tunisienne de Banque, société anonyme en la personne de son représentant légal ayant son siège social à l'avenue Hedi Nouira à Tunis, inscrite au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B182331996, (en sa qualité de substituée en tout les engagement de l'ex-Banque nationale de développement touristique, qui a été absorbée par la S.T.B en vertu d'une déclaration de fusion par voie d'absorption datée le 21/02/2000 et publiée au J.O.R.T n° 41 du 06/03/2001).

La débitrice poursuivie :

La Société «Hôtel Kitam» en la personne de son représentant légal société à responsabilité limitée, ayant son siège social à Kébili, gouvernorat de Kébili inscrite au registre de commerce auprès de Tribunal de 1ère instance de Kébili sous le n° B117951998, matricule fiscal n° D8308.

L'avocat poursuivant : Maître Adel Ansi, avocat à la Cour, avenue Habib Bourguiba Gafsa.

L'immeuble saisi à vendre :

Consistant en l'objet du turc foncier n° 27 Kébili dénommé «Menzel Kitam» qui est un hôtel touristique de catégorie de 2 étoiles composé de :

• un rez-de-chaussée : il y existe un bureau d'accueil et un espace de service et d'animation et un restaurant, au bureau d'accueil il y a deux w-c (hommes - femmes) et un taxiphone, au restaurant il y a une buanderie, un espace pour distribuer les repas tandis que la cuisine d'un four et un entrepôt et un hall aboutissant au toiture. À l'économat il y a une chambre froide - un escalier principal un autre escalier pour le mezzanine, le bar se compose en deux parties : une à gauche du hall d'accueil et l'autre au côté ouest de l'immeuble où y existe un point de vente et un w-c. À ce rez-de-chaussée il y a aussi un vide ordure,

un estrade antérieur, un estrade latéral, et une entrée du côté de la route nationale n° 16 (une entrée et un parking), un taxiphone de 3 cabines, une pizzeria avec un point de vente et deux espaces de repas et un bloc sanitaire.

• le mezzanine : y existe le bureau du directeur, un couloir les bureaux d'administration, un bloc sanitaire, une vestiaire, un entrepôt, un escalier secondaire pour le 1er et le 2ème étage et le toiture et hall aboutissant au toiture.

• le 1er et 2ème étage : sont composés de la résidence par 32 chambres équipées, à chaque étage 16 chambres à chacune une entée un espace de résidence, un balcon et un bain équipé.

• le toiture y existe un réservoir ci eau et un entrepôt.

L'hôtel saisi est bâti en briques, ses fondations et ses structures sont en béton armés, sauf que les entrées et quelques parties du rez-de-chaussée sont construites avec des coupoles en céramiques et béton armés, le sol est couvert par le carrelage en une partie (l'entrée principale, la cuisine l'économat, le bar, le vide - ordure, les estrades, l'entrée du côté de Gabès le bureau du directeur, le couloir les bureaux d'administration, la vestiaire l'entrepôt, l'escalier et le hall), et une autre partie par le carrelage et le marbre (le comptoir de réception l'escalier principal et du mezzanine, le taxiphone, la pizzeria) et en une autre partie par les carreaux de céramique (la buanderie, les blocs sanitaires), le toit est en hourdie en ciment armée avec un faux plafond en plâtre au niveau du hall de la réception, les murs sont couvert par le ciment cri une partie et en l'autre par le céramique (la cuisine, le bar le taxiphone, la pizzeria, les blocs sanitaires).

L'immeuble saisi se situe au bord de la route nationale n° 16 liant Gabès et Kébili, sa entrée principale ouvre à une route secondaire parallèle à la route nationale sus-indiquée, il est limité au Nord au long de 57,30m par une route au largeur de 10m, au Sud au long de 57,35m par une route au largeur de 10m, à l'Est par un espace à l'Ouest au long de surface couverte 2534,25m² et bâti sur un terrain d'une surface totale de 1794m².

Mise à prix :

en vertu de l'ordonnance sur requête n° 7497 du Mr le président du tribunal de 1ère instance de Kébili en date de 13/10/2008, l'expert Mr Lazher Bouaziz a évalué le prix de l'immeuble saisi à un million cent deux milles cinq cents dinars (1,102,500,000) y ajoutant les frais et honoraires qui seront taxés le jour de l'audience.

Date et lieu de l'adjudication :

La vente aura lieu le mercredi onze mars deux milles neuf (11/03/2009) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées au salle d'audience ordinaire du tribunal de 1ère instance de Kébili à son siège au palais de la justice de Kébili.

NB : L'immeuble saisi peut être visité et constaté tout les jours de la semaine et l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat, après soit consignation du tiers du prix initial, soit par chèque certifié, soit par caution bancaire irrévocable.

Les étrangers doivent avoir été munis des autorisations administratives exigées par la loi.