Etude Maître Younes Hached
Avocat
Immeuble Essaadi Tour C-D bureau n° 11-12 3ème étage El Menzah 4
Tél. : 71233723 -71233717 /// FAX: 71233773
Partie poursuivante : Samira Bent Abdallah Ouaâri. Adresse: Avenue du Golf El Menzah 8 Ariana par voie de subrogation de la Société VEGA par acte de cession enregistré le 21/11/2005. élu son domicile de sélection au bureau de son avocat Maître Younes Hached sis à l'Immeuble Essaadi Tour C-D 3ème étage El Menzah 4.
Partie saisie : Hers Saâd Ben Salem Ben Saâd Karmous à savoir :
- Sa Veuve Mounira Bent Youssef Hziria. - Mounira Bent Youssef Hziria
pour le compte de sa fille mineur Meriam Bent Saad Karmous .- son fils Adel Ben Saad Karmous .- Sa fille Amel Bent Saad Karmous .- Sa fille Amina Bent Saad Karmous demeurant ensemble au restaurant El Barraka Sidi Bousaid La Marsa et aussi à la résidence El Ahmadi Appt n° B22 1er étage Les UV 4 La Marsa et aussi au siège de l'immeuble sis rue Jabrane Khalil Jabrane n° 17 Le Kram.
Avocat poursuivant : Maître Younes Hached, Immeuble Essaadi Tour C-D bureau n° 11-12 - 3ème étage El Menzah 4.
L'immeuble saisi : La totalité de l'immeuble revenant à titre de propriété à la partie saisie objet du TF n° 91136 Tunis sis entre Le Kram et Douar Echatt d'une superficie totale de 01 are 99 ca qui consiste en une parcelle de terrain clôturée sur laquelle est édifiée une maison d'un rez de chaussé et 1er étage et un petit appartement au 2ème étage sise rue Jabrane Khalil Jabrane n° 17 Le Kram. Le 1er étage se compose de 3 chambres, un salon, une entrée, une cuisine et une toilette d'une superficie couverte de 124 m2. Le 2ème étage consiste en un studio qui se compose d'une chambre, une cuisine et une toilette en location des étudiants d'une superficie couverte de 30 m2 environ.
Les charges : Que le dit titre n'est grève d'aucune charge autre qu'une rente d'enzel annuelle de la somme de 20,24 Francs au profit de Habous Agha inscrite par voie de report le 28/5/2001 (vol Tunis 147 n° 308a/1) et une hypothèque volontaire de la somme de (6.455,000 DT) au profit de la BH inscrite par voie de report le 28/5/2001 (vol Tunis 147 n° 308b/1) grevant 6,21875 parts seulement du TF et un commandement valant saisie immobilière inscrit le 18/11/2008 (vol 08/2 n° 0/8043) au profit du saisissant.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à (114.582,555 DT).
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le Jeudi 26/3/2009 à 9H et suivant à la chambre des criées au tribunal de première instance de Tunis
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de premier instance de Tunis. 2009R00629VEPA1
Avis de vente aux enchères publiques suite à une réduction de la mise à prix
A la demande d'Attijari Bank (ex Banque Du Sud), Société Anonyme ayant son siège social au 95 Avenue de La Liberté Tunis, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n° B110594116.
Contre la partie saisie : Société Tunirama Industrie, Société Anonyme inscrite au RC Tunis sous le n° B186291996, ayant son siège social à la Zone Industrielle Ras Tabia Tunis, en sa qualité de débiteur hypothécaire.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher Snoussi, avocat à la cour de cassation, sis au 9 rue d'autriche, Tunis, Belvédère.
Immeuble à vendre consiste en la totalité de la propriété immobilière objet du titre foncier n° 122983 Tunis dénommé « Hidaya », consistant en une parcelle de terrain vaste sise en bordure de la route de Bizerte n° 5 Cité Ettahrir, dans une zone commerciale composée de plusieurs locaux de diverses vocations commerciales, d'un flux de circulation important. Sur cette parcelle a été édifiée une usine de fabrication d'articles électroniques soumise à la loi 1972 et composée de plusieurs constructions : les trois premières unités construites en charpente et les murs en briques, le parterre en béton. Ces unités comprennent des équipements, matériel de fabrication de produits électroniques; la superficie de chaque unité étant de 2234.50 m2, s'ajoute à la 2ème unité une construction mitoyenne de forme rectangulaire composée de 2 pièces pour le personnel et des salles d'eau et des douches d'une superficie de 320 m2 outre une superficie de 16 m2 pour la chambre du groupe électrogène. La 3ème unité comprend une salle de réfectoire pour le personnel.
L'immeuble sus visé est en outre composé d'une administration composée d'un rez de chaussée en dalle, le parterre en faïence comprenant de 5 bureaux, une salle de réunions et deux salles d'eau ainsi qu'un escalier menant au 1er étage composé d'un plafond en dalle, le parterre en faïence, les murs en briques, comprenant une salle de réunions, 3 bureaux administratifs et deux salles d'eau.
L'immeuble est relié aux réseaux électrique, l'eau potable, le téléphone, la force motrice et un groupe électrogène. Il est d'une superficie globale de 15387 m2, la superficie construite s'élève à 6703.50 m2.
Mise à prix après réduction de 40% : un million huit cent quatre vingt douze mille huit cent huit (1.892.808,000DT). Les frais judiciaires seront comptés en sus.
Date et lieu de la vente : Le Jeudi 26 Mars 2009 devant la chambre des criées auprès du tribunal de première instance de Tunis à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'avocat et obtenir l'autorisation de monsieur le gouverneur pour les non Tunisiens.
Maître Mohamed Maher Snoussi