Demandeurs : Mohamed Saleh Chaabani, ayant élu domicile au
cabinet de Maître Brahim Fathallah, rue Imam Souhnoun, Grombalia 8030.
Autre partie :
Maouya Ben Bechir Boucetta, M.F n° C272056, demeurant rue Hamouda Suissi Beni Khaled.
Avocat poursuivant :
Maître Brahim Fathallah, Avocat à la cour de cassation, rue Imam Souhnoun, Grombalia 8030.
Immeuble objet de la saisie :
(suivant description de l'expert commis Mr Sleh Ayari concordant avec celle de ses confrères)
L'immeuble dont s'agit est sis rue Hamouda Suissi n° 3 à Beni Khaled dans un ensemble urbain de constructions contiguës de type dense. Quant à ces immeubles ils sont situés à l'angle de la rue Hamouda Suissi et la rue du Sahel entre des constructions similaires et de ce fait sa situation est dans l'ensemble satisfaisante par rapport au centre ville surtout compte tenu du flux (du passage).
Il se caractérise surtout par sa proximité de tout ce qui a trait aux nécessités de la vie moderne d'une part et du caractère urbain et commercial du centre ville. L'immeuble contient un rez-de-chaussée, une parfumerie ainsi qu'un taxiphone et au niveau supérieur (1er et 2ème étage) en location (2 appartements distincts). L'ensemble est édifié sur la parcelle objet du titre 541911 Nabeul de forme rectangulaire (10 m de long sur 4,90 m) soit une superficie de 49 m², située au centre ville et dotée de l'éclairage public sur l'artère principale et viabilisé. L'édifice au rez-de-chaussée est de 49 m² et au niveau supérieur de 65 m² (1er et 2ème étage). La buanderie est de 15 m² soit au total une superficie de 194 m² entièrement couverte destinée au commerce et aux services, il s'agit d'une construction moderne et récente respectant les normes de construction modernes selon les plans y relatifs.
Mise à prix :
commis par ordonnance sur requête n° 68316, en date du 12/9/2007 de Monsieur le président du tribunal de première instance de Grombalia,
l'expert Sleh Ayari a évalué la mise à prix à 180.600,000.
Date, heure et lieu de l'adjudication :
La vente aura lieu le lundi 13 avril 2009, à la salle des créées au tribunal de première instance de Grombalia, à partir de neuf heures (9h) du matin.
Visite de l'immeuble mis en vente :
Tous les jours.
Observations
1- Pour participer à l'adjudication, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur de Nabeul.
2- Tout participant à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) au moins de la mise à prix et se faire représenter par un avocat.
3- Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe de la chambre des saisies immobilières au tribunal de première instance de Grombalia et au cabinet de l'avocat poursuivant pendant les jours et heures ouvrables.
l'Avocat poursuivant