Office Maître Mohamed Mars

Avocat près la cour de cassation

47 rue Bourguiba Médenine

Tél. : 75643 113

1- Le Créancier saisissant :

Ettijari Bank, (Banque de Sud) S.A inscrite au registre commercial sous n° B140811997 près le tribunal de première instance de Tunis au nom de représentant légal - siège social sis 95 rue de la Liberté Tunis.

En sa qualité de créancier hypothécaire.

Ayant avocat Maître Mohamed Mars - Avocat près la cour de cassation Médenine.

2- Le débiteur saisi :

1- Amri Said Ben Brik Ben Mohamed, immatriculation non reconnue au registre de commerce, titulaire de la carte d'identité nationale n° 03560402 délivrée le 21/11/1997, gérant de la société de promotion et développement du tourisme saharienne, demeurant à l'Hôtel Borj Ennaâm-Kebilli.

En sa qualité de Cautionnaire Réel

2- Société de promotion du Tourisme Saharien, Sarl, au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce de tribunal de première instance de Kebili sous n° B192791998 siège sis à la Zone touristique de Kebili-Hôtel Borj Ennaâm-Kebilli, en sa qualité de créancier d'origine.

3- L'immobilier objet de saisi :

Les parts Immobilières objet de saisie :

Des parts à l'indivise comportant 2903040/624864 parts (propriétés du cautionnaire réel Amri Saïd Ben Brik Ben Mohamed) et de l'immeuble objet du titre foncier n° 4100 Médenine dénommé « Sana 14 ».

« Sana 14 » objet du titre foncier n° 4100 Médenine composé de deux lots Nr 36 et Nr 37 sis à Arkou Djerba Midoun - Gouvernorat de Médenine répartis en 2903040 parts, propriété de Mr Amri Saïd Ben Brik Ben Mohamed 624864 sur l'indivise avec des tiers.

1ère parcelle : s'étend vers le Nord, limitée au sud par une route goudronnée, à l'est un talus (Tabia) suivi par le lot nr 33, au nord un talus (Tabia) suivi de la dite parcelle à l'ouest par un talus (Tabia) suivi de la propriété des tiers d'une longueur de 36.30 m à l'est, 36.58m au sud, 39.42m, à l'ouest, d'une superficie de 1.420m².

Contenance : la première parcelle est composée d'une cabane en brique non couvertes, 65 palmiers.

2ème parcelle : s'étend au sud vers l'est et vers l'est, limitée au sud par un talus puis la dite parcelle, puis par la parcelle Nr.6, le lot nr 42 à l'est puis par la parcelle 33, lot 39, au sud par un talus puis la parcelle 39, puis par un immeuble hors typographie, à la deuxième tournure un talus puis, d'une part le lot nr.41 et d'autre part le lot nr 09, à l'ouest une séparation linéaire puis la parcelle nr.42, la parcelle 41, d'un autre côté la parcelle nr.06. La deuxième parcelle est de 39.42 m². Après la tournure 3.63 m² et 33.97 m² à l'est où figure la première tournure 60.61 m², à part la tournure 28.18 m² et 78.28 m², au sud à la première tournure 16.13 m², à la deuxième tournure 9.40 m², sans la deuxième tournure 15.54 m² et 08.72 m² à l'ouest au niveau de la première tournure 58.35 m² à la deuxième tournure 14.16 m², ailleurs 93.51 m². Sa superficie totale est de 6586 m².

Contenance : la deuxième parcelle comporte plusieurs palmiers, au sud une habitation avec des murs hachés et une humidité au plafond, et ce suite à la négligence et le manque de maintenance.

Prix d'ouverture :

La valeur totale de la première parcelle Nr.36 du dit titre foncier est de 99.975.000 dinars.

La valeur totale, de la deuxième, parcelle Nr.37 du dit titre foncier est de 471545.000 dinars. Alors la valeur totale des deux parcelles Nr.36 et 37 du dit titre foncier est de 571.520.000 dinars.

Attendu que la valeur totale des parts relatives à Amri Saïd qui est de 624864 parts sur l'indivise avec les tiers relatif au deux parcelles 36 et 37 du titre foncier Nr.4100 Médenine est équivalente à 123.016.655 dinars.

Ceci étant comme il a été constaté par Mr. Mahfouah Dali Expert requis par ordonnance sur requête rendue par Mr. le président au tribunal de première instance de Médenine le 13/3/2007 sous Nr.601 38, hormis les frais de poursuite qui seront annoncés le jour de l'audience publique fixée pour le Lundi 25 Mai 2009 à la Circonscription des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine,

Visite de l'immobilier : Quotidiennement.

NB : Les Ressortissants Etrangers ne peuvent participer à l'enchère qu'après l'obtention d'une autorisation délivrée par Mr Le Gouverneur.

pour participer à l'enchère, l'enchérisseur devait assurer 1/3 du prix d'ouverture.

pour consulter le cahier de charges, vous pouvez le demander soit au près du greffe du tribunal ou au bureau de l'avocat chargé d'effectuer les procédures.

L'Avocat chargé de poursuite

Maître Mohamed Mars - Avocat près la cour de cassation Médenine