إعلان بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد مارس

إعلان بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد مارس

المحامي لدى التعقيب

47، شارع الحبيب بورقيبة مدنين

الهاتف : 75.643.113

1/ الدائن القائم بالتتبع : وبطلب من التجاري بنك (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم،

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

B14081.1997 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني مقره بمقرها الاجتماعي 95 شارع الحرية تونس (بوصفه دائن مرتهن)، محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين.

2/ المدين المعقول عنه :

1 السيد سعيد بن بريك بن محمد العامري،

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | رقم

03560402، مسلمة بتونس في 21 نوفمبر 1997، حرفته وكيل شركة تنمية وتطوير السياحة الصحراوية غير معلوم السجل التجاري ومقره بنزل برج النعام قبلي بصفته ضامن عيني.

2 شركة تنمية السياحة الصحراوية، شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها

القانوني، | والمرسمة | بالسجل | التجاري

بالمحكمة الابتدائية بقبلي تحت عدد B192791998، والكائن مقرها بالمنطقة السياحية بقبلي بنزل برج النعام بقبلي بصفتها مدينة أصلية.

العقار المجراة عليه العقلة :

وصف العقار : تشخيص المنابات العقارية المجراة عليها العقلة :

هي منابات شائعة وقدرها 624864/ 2903040 سهما (على ملك الضامن سعيد بن بريك بن محمد العامري) من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4100 مدنين المسمى أرض "سنا 14".

يتمثل العقار المسمى "سناء 14" موضوع الرسم العقاري عدد 4100 مدنين المتكون من القطعتين عدد 36 و37 الكائن بعمادة

اركو معتمدية جربة ميدون ولاية مدنين المجزأ إلى 2903040 سهما والذي هو على ملك السيد سعيد بن بريك بن محمد العامري 624864 سهما على الشياع مع الغير.

• القطعة الأولى : تمتد قبلة وجوفا، يحدها قبلة طريق عام معبد قديم، شرقا : طابية بعدها القطعة عدد 33، جوفا : طابية بعدها القطعة الآتية في الذكر وغربا : طابية بعدها ملك الغير تبلغ طول أضلع كامل القطعة الموصوفة أعلاه القبلي 36.30 م الشرقي 36.58 م الجوفي 39.42 م والغربي 38.60 م تبلغ مساحتها الجملية 1420 م2. المحتوى : تحتوي القطعة الأولى الموصوفة أعلاه بجهته الجوفية على براكة من آجر غير مسقفة كما تحتوي على عدد 3 أصول نخيل وعلى عدد 2 أصلي نخيل.

• القطعة الثانية : تمتد قبلة جوفا بها عطفة أولى من الشرق في اتجاه القبلة وعطفة ثانية من الشرق في اتجاه الجوف، يحدها قبلة حيث العطفة الأولى طابية بعدها القطعة الأولى سالفة الذكر وفي دون العطفة طابية بعدها في القليل القطعة عدد 6 وفي الكثير القطعة عدد 42 شرقا حيث العطفة الأولى طابية بعدها القطعة عدد 33 وفي دون العطفة طابية بعدها القطعة عدد 39، جوفا حيث العطفة الأولى طابية بعدها القطعة عدد 39 وحيث العطفة الثانية فاصل خط وهمي بعده عقار خارج المسح وفي دون العطفة الثانية طابية بعدها في جهة القطعة 41 وفي أخرى القطعة عدد 9 وغربا حيث العطفة الأولى فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 42 وحيث العطفة الثانية فاصل خط وهمي بعده دون العطفة الثانية طابية في جهة القطعة عدد 41 وفي أخرى القطعة عدد 9 وغربا حيث العطفة الأولى فاصل خط وهمي بعده القطعة 42 وحيث العطفة الثانية فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 41 وفي دونهما طابية بعدها القطعة عدد 6، يبلغ طول أضلع كامل القطعة الثانية الموصوفة أعلاه القبلي حيث العطفة الأولى 39.42 م وفي العطفة 3.63 م و 33.97 م، الشرقي حيث العطفة الأولى 60.61 م وفي دون العطفة 28.18 م و 78.28 م، الجوفي حيث العطفة الأولى 16.13 م وحيث العطفة الثانية 9.40 م وفي دون العطفة الثانية 15.54 م و8.72 م

والغربي حيث العطفة الأول 58.35 م وحيث العطفة الثانية 14.16 م وفي دونهما 93.51 م وتبلغ مساحتها الجملية 6586 م م.

المحتوى : تحتوي القطعة الثانية الموصوفة على عدة أصول نخيل كما تحتوي بجهتها الجوفية الشرقية على محل سكنى شرقي المفتح قديم البناء، توجد عدة شروخ بجدرانه كما توجد رطوبة بسقفه وكذلك من جراء الإهمال وقلة الصيانة لفترة كبيرة.

الثمن الافتتاحي : تبلغ القيمة الجملية للقطعة الأولى المتمثلة في القطعة عدد 36 من رسم العقاري المذكور بما قدره تسعة وتسعون ألف وتسعمائة وخمسة وسبعون دينارا (99.975.000 د).

وتبلغ القيمة الجملية للقطعة الثانية المتمثلة في القطعة عدد 37 من الرسم العقاري المذكور أربعمائة وواحد وسبعون ألف

وخمسمائة | وخمسة | وأربعون | دينارا

(471545.000 د).

أي أن القيمة الجملية للقطعتين عدد 36 و 37 من الرسم العقاري تساوي 571520 خمسمائة وواحد وسبعون ألف وخمسمائة وعشرون وحيث أن القيمة الجملية لمنابات السيد سعيد العامري والبالغة 624864 سهما على الشياع مع الغير بالقطعتين عدد 36 وعدد 37 من الرسم العقاري عدد 4100 مدنين تبلغ مائة وثلاثة وعشرين ألف

وستة | عشر | دينارا | و655 | مليما

(123.016.655 د).

كل ذلك حسبما وقع تشخيصه بواسطة السيد محفوظ الدالي الخبير المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن سيدي رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين بتاريخ 13 مارس 2007، تحت عدد 60138 دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة المعينة ليوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (25 ماي 2009) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.

للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين وكذلك بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ محمد مارس

المحامي لدى التعقيب بمدنين