Bohraoui & Gahbiche
Siège social Rue d'Algerie-Sousse
Le poursuivant : Monsieur Jamel El Kamel en sa qualité de syndic de faillite de la société Tesvilla .S.A.R.L sise à Bouhjar inscrite au registre de commerce au tribunal de 1ère instance de Monastir sous le n° B174571999 Code TVA 022509W/A/M/000 l'adresse du syndic étant avenue Taib Hachicha au dessus de l'immeuble « Attijari Bank» M'saken 4070.
Avocat Poursuivant : S. C. P d'Avocats « Bouraoui & Gahbiche » dont le siège social rue d'Algerie Sousse représentée par son gérant Maître Mohamed Gahbiche.
Objet de la vente :
L'ensemble de l'immeuble non immatriculé sis dans la zone industrielle de Ksar Helal, d'une superficie de 2376,37 m², il est limité à l'est par une route de 10 m de large, à l'ouest par Jaber Gren, au nord par une route de 12 m de large et au sud par la propriété des voisins.
- L'immeuble comporte un espace principal de travail il s'agit de la principale salle de travail ou sont entreposées toutes les machines, son parterre et de type industriel en béton armé, les murs sont en briques et sont soutenus par des piliers le toit est en dalle. Une partie de cette salle se compose d'une mezzanine qui se trouve dans la partie sud ouest surélevée par rapport au parterre de 2,30 m on peut y avoir accès par un escalier particulier son toit est en dalle.
Cette mezzanine comporte 2 bureaux et également un espace avec 6 niches rectangulaires de 2 m sur 2 m dans lesquelles se trouvent 6 appareils industrielles alimentés de matières premières nécessaires au travail de haut de la mezzanine ci-dessus cité ouvre sur cette pièce un ensemble administratif de deux étages.
- L'immeuble objet des enchères comporte également un générateur électrique et une chambre à gaz qui ouvre sur la route principale et une administration constituée d'une rez de chaussée entièrement aménagé avec une entrée principale qui donne sur une rue de 10 m de large ainsi une entrée qui ouvre sur la salle principale du rez de chaussée; qui donne accès à l'étage supérieur ainsi que trois bureaux, un couloir, des toilettes, ainsi que deux infirmeries n° 1 et n° 2 réservées au ouvriers, l'une par les filles, l'autre par les hommes.
Ou y trouve encore un ascenseur avec 2 portes, l'une intérieure qui ouvre sur la salle principale et l'autre extérieure qui ouvre sur une rue de 10 m cet ascenseur permet d'accéder à l'étage supérieur et de la au toit de la salle principale.
Cette administration comporte aussi un étage de même superficie que le rez de chaussée en voie de réalisation.
Le parterre du rez de chaussée est couvert de construction relativement ancienne.
tous les murs de la propriété de l'immeuble intérieurs et extérieurs sont en briques et sont soutenues par des piliers le toit est en dalle.
Elle est alimentée en électricité et en eau potable.
Une terre nue jouxte l'usine par l'ouest et le sud.
Le vente englobe tous les éléments meubles détaillés dans le rapport de l'expert Monsieur Mohamed Salem Ben Khedija désigné par ordonnance sur requête de Monsieur le président du tribunal de première instance de Monastir.
Mise à prix :
Quatre cent soixante seize mille cent vingt neuf dinars quatre cent millimes (476.129,400) détaillés comme suit :
1- Trois cent soixante quatorze mille cinq cent vingt neuf dinars quatre cent millimes (374.529,400) prix de l'immeuble.
Suivant expertise de Monsieur Kamel Boudoukhane en date du 23/1/2003 suivant ordonnance sur requête de Monsieur le président du tribunal de première instance de Monastir.
2- Cent un mille six cent dinars (101.600,000) prix des éléments meubles suivant expertise de Monsieur Mohamed Salem BenKhedija en date du 4/1/2003 suivant ordonnance sur requête de Monsieur le président du tribunal de première instance de Monastir.
Date et lieu de l'adjudication : Mercredi 22 Juillet 2009 à 9 heures du matin devant la chambre des criées au Tribunal de Première Instance de Monastir.
Visite des lieux : La visite des lieux peut se faire tous les jours de 9 heures à 17 heures.
La consultation du cahier des charges peut se faire au greffe du Tribunal sus indiqué et au cabinet de la Société Civile Professionnelle d'avocats « Bouraoui et Gahbiche rue d'Algerie Sousse en qualité d'avocat poursuivant.
N.B : Nul ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat ou au cabinet du syndic de faillite Monsieur Jamel El Kamel sis avenue Taib Hachicha au dessus de l'immeuble « Attijari Bank» M'Saken 4070.