Cabinet Maître Karray Rached
Avocat-74222404-
L'adjudication aura lieu le Mardi 4/8/2009 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2.
L'avocat poursuivant : Maître Karray Rached, avocat domicilié à son étude sise Arbi Zarrouk Sfax.
Partie poursuivante : Loiti Adnène, qui a élu comme domicile officiel à l'étude de son avocat poursuivant. Maître Karray Rached.
Partie saisie : Meslamani Anwar, demeurant route Mhara Km 2 Sfax, CIN n° 00349987.
Propriété à vendre : La totalité de la propriété sise à la route d'el Mharza Km2 Sfax ouest, objet du titre foncier n° 51331 Sfax dénommée « Koucha IV » d'une superficie de 288 m2 selon le titre foncier et actuellement 188 m2 la superficie de 100 m2 a été expropriée pour cause d'utilité publique (devant les magasins) délimitée au nord par la route principale, à l'ouest une rue, au sud héritiers Ameur Ghouma et à l'est Laila Meslamani. La batisse consiste en 3 magasins et sur plombés de 2 appartements : Le 1er ouvrant sur
l'ouest composé de 2 chambres, une salle Centrale, un couloir, une cuisine, une salle d'eau donné en location à Madame Kadri Houda depuis 2009 et pour un loyer mensuel de 140 D. le 2ème appartement ouvrant sur le sud donné en location à Madame Medya Bougherra locatrice depuis 1993 pour un loyer Mensuel de 80 D composé d'une chambre, une salle centrale, une cuisine et une salle d'eau, l'étage inférieur composé de 3 magasins et un couloir donnant accès à l'étage supérieur.
Le 1er magasin ouvrant sur le nord d'un loyer de 6,25 m et d'une largeur de 3 mètres. Devancé par un abrit de 3 m sur 4, il comporte une fenêtre cotée sud ouvrant sur un espace appartenant au propriétaire, le magasin et donné en location à Mr Braïk Boughérra est exploité comme épicerie depuis 1989 et pour un loyer Mensuel de 110 D. Le 2ème magasin ouvrant sur nord faisant 6,25 x 2,9 m et comporte une fenêtre ouvrant sur le sud devancé par un abrit faison 4x3 m, fermé. Le 3ème magasin ouvrant sur le nord faisant 6,25 x 2,9 m comporte une fenêtre ouvrant sur le sud devancée par un abrit de 3x4 m donné en location à Omrane Trabelsi depuis 2007 par un loyer mensuel de 90 D.
Les escaliers menant à l'étage sont d'une longueur de 6,25 m et une largeur de 2,10 m couverte de toile de Zinc.
Mise à Prix : 90.000,000.
La visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par l'intermédiaire d'un avocat.