Avocat
A la Cour de Cassation
42, Rue Om Kalthoum Tunis - 1001
Tél- Fax : 71 351.773
1) Créancier poursuivant : La Société Tunisienne de Banque, SA Inscrite au RC à Tunis sous le n° 182331996 représentée par son PDG, demeurant à Tunis Rue Hédi Nouira, en sa qualité de créancière bénéficiaire.
2) Débiteur saisi : La société Internationale d'activités touristiques, SA, on ne connaît pas son numéro de RC ni son lieu, sise à l'Immeuble Saadi Tour A appartement n° 22 El Menzah et Rue Abou Bakr Azahraoui n° 9 Ariana Aljadida et Gammarth au route de Raoued- En sa qualité de débitrice et condamnée.
3) Avocat poursuivant : Maître BOUGHAZLI Mustapha Avocat à la cour de cassation sis à Tunis. 42, rue Om Kalthoum
4) L'Immeuble objet de la vente : C'est un Immeuble non immatriculé situé à Gammarth, d'une superficie 3415 ares et se compose d'une ceinture dès quatre cotes autour du terrain avec les bâtiments non terminés et une ancienne bâtisse dès 3 étages sans les portes, fenêtres et autres commodités aussi que (immeuble se compose m² anciennes bâtisses réservées au gardien aussi que les autres bâtiments cites, C'est dit ciment, aussi se trouve sous les bâtiments un cave sur toute la surface du terrain bâti et dont le détail qui suit : les limites au nord la route de Raoued à l'Est un terrain nu et la plage de la mer
Les limites : au nord la route de Raoued à l'Est un terrain nu et la plage de la mer bleue, à l'Ouest l'hôtel Dar Ismail, au Sud une route secondaire et l'hôtel Aqua Viva.
L'immeuble mis en vente se compose de lots limitrophes à d'autres bâtiments avec Dalles, des routes et un cave, la seconde moitié est un ancien bâtiment que sera rénové et sans portés ni fenêtres, les quelques chambres sont équipés de falences ordinaires sauf les escaliers pourtant les autres commodités sont inexistantes aussi en face de la porte d'entrée principale sur la route publique, se trouve en face une bâtisse en briques, avec plafond de dalles le parterre est en ciment, les murs ne sont pas terminés en général, L'Immeuble a une entrée en fer forgé de 7,60 m.
Les lots :
- 8,40 m* 5 m = 42m²
- 29,30 m* 6,90m = 202,17m²
- 15,60 m * 11,70m = 182,52m
- 8,50 m * 750m = 93,75 m²
- 9,00 m * 7,20m = 64,80m²
- 22,20 m * 11,40 = 253,08 m²
- 7,50 m * 4,90m = 36,75m²
- 6,90 m * 3,60m = 24,84 m²
- 10,00 m * 3,50 = 35,50m²
- 7,40 m * 6,80m = 50,30m²
- 7,00 m * 3,60m = 25,20 m²
- 12,40 m * 5,50m = 68,20m²
- 8,60 m * 5,50 m = 47,30 m²
- 8,00 m * 5,50m = 44,00 m²
- 25,00 m * 13,00m = 325,00m²
- 11,00 m * 4,20 m = 46,20 m²
- 27,30 m * 8,00 m = 218,40m²
- 27,00 m * 13,00m = 354,90 m²
- 14,00 m * 12,70m = 177,80m²
- 11,60m * 7,70m = 89,32 m²
- 11,60m * 4,20m = 48,72m²
- 27,00m * 15,00m = 405,00m²
- 12,00m² * 6,00m = 72,00m²
- 17,00m * 1,50 m = 25,50 m²
La superficie totale est de 2.909,22 m² et pour arrondir les chiffres la superficie totale est de 2909 m².
La situation architecturale de l'immeuble à ce temps est passable.
- La nouvelle bâtisse lui manque presque tout les murs.
*Les toits sont construits avec du ciment armé - les dalles - et le bâtiment est divisé en prêtres bâtis, le parterre non terminé
- Les commodités : Il n'y a aucunes commodités dans le bâtiment actuellement.
L'ancienne bâtisse : se trouve au côté droit à l'entrée à l'Immeuble, et divisé en 6 parties et chaque partie en 3 étages.
La 1ère partie : 17,60m * 3,80 m = 66,88 m² * 3 = 200,64 m²
La 2ème partie : 30,30m * 3,00m = 90,90m² * 3 = 2720,70 m²
La 3ème partie : 30,00 m * 7,80 m = 234,00m² * 3 = 702,00 m²
La 4ème partie : 30,00m * 7,80 m = 234,00m² * 3 = 702,00 m²
La 5ème partie : 38,00m * 10,80 m = 410,40 m² * 3 = 1231,20m²
La 6ème partie : 31,00m * 12,00 m = 372,00m² * 3 = 1116,00m²
La superficie globale est de 4224,54 m² et pour arrondir chiffres 4225,00 m²
- La clôture frontale est d'une longueur de 121 m, est bâti par les briques avec du ciment, sa peinture est ancienne.
- La clôture de gauche est d'une longueur de 151,60 m, est bâti par des briques avec du ciment, sa peinture est ancienne.
- La clôture de droite est d'une longueur de 151,60 m, est bâti par des briques avec du ciment, son état est passable.
- La clôture de derrière est d'une longueur de 128,60 m, est bâti par les briques avec du ciment, son état est passable.
La longueur totale est de 552,80 m et pour arrondir les chiffres est de 553 m.
p. 52705) La mise à prix : est fixée à (2 427 200 000 d) outre les dépenses de poursuites qui seront fixés le jour de l'audience.
6) Date et lieu de la vente : La vente aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées du tribunal de 1ère Instance de Tunis le Jeudi 22 octobre 2009, à partir de 9H00 du matin.
- L'immeuble peut être visité tous les jours.
Avocat poursuivant