1- Créancier saisisant : la Recette des finances Bir Ali Ben Khlifa Sfax, en la personne de son représentant juridique domicilié à Bir Ali Ben Khlifa Sfax, agissant au nom du ministère des finances ayant son domicile élu au cabinet de son avocat, Maître Riadh GUIDARA sis 36 Rue Victor Hugo Sfax.
2- Débiteur saisi : El Idi Ben Khlifa Bou Chelliga commerçant de gros de produits alimentaires, matricule fiscale 417504H, domicilié à la rue TAIEB MHIIRI Bir Ali Ben Khlifa Sfax.
3- Avocat poursuivant : Maître Riadh GUIDARA, avocat à la cour d'appel dont l'étude et sise à 36, Rue Victor Hugo Sfax.
4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble bâti au dessus de l'immeuble sis à la cité L'AVENIR Bir Ali Ben Khlifa Sfax, qui se consiste en un étage Comportant 4 appartements. :
- premier appartement n° 4 se composant d'un couloir est-ouest Contenant une chambre orientée vers le sud-est, un hall Contenant une chambre orientée vers le sud-est et une chambre orientée vers l'est ayant une porte orientée vers le sud ouvrant sur une viranda, une cuisine orientée vers l'est et une toilette orientée vers le sud. sa superficie est alentour de 104m².
- deuxième appartement n° 5 se Composant d'un hall orientée vers l'ouest. Contenant une chambre orientée vers le sud-est, une salle de bain orientée vers le sud, un couloir contenant une chambre orientée vers le sud-est ayant une porte orientée vers le sud ouvrant sur une viranda et une cuisine orientée vers l'ouest, sa superficie est alentour de 62m².
- troisième appartement n° 6 se composant d'un hole orienté vers le sud. Contenant une chambre orientée vers le sud ayant une porte orientée vers le sud-est. Ouvrant sur une viranda, une salle de bain orientée vers le sud-est, une chambre orientée vers le sud et une chambre orientée vers l'ouest et une cuisine orientée vers le sud-est, sa superficie est au alentour de 91m².
- Quatrième appartement n° 7 se composant d'un hall orienté vers le sud contenant une chambre orientée vers le sud ayant une porte orientée vers le sud-est ouvrant sur une viranda et un couloir contenant une salle de bain orientée vers le sud-est, une chambre orientée vers le sud, une chambre orientée vers l'est et une cuisine orientée vers l'est, sa superficie est alentour de 96m².
La saisie immobilière comporte la totalité des parties indivises de tout l'immeuble qui consiste en l'entrée de l'immeuble, les escaliers depuis le rechaussé jusqu'au premier étage et les toits et aussi les surfaces au tour de l'immeuble.
La totalité de l'immeuble est bordée un terrain non bâti et un terrain du côté sud-est, des voisins des côtés et est ouest et la voie publique du côté sud d'où son entré. Le bâtiment est en bon état, son sol est couvert de carrelage, les murs des salles de bain ainsi que les toilettes et les cuisines sont couvert de vaillances, équipées d'équipements sanitaires, d'électricité et de l'eau potable, l'emplacement de l'immeuble est moyen.
5- Mise à prix : La mise à prix a été estimée à cinquante deux milles neuf cents cinquante dinars (52.950,000 d), après avoir rabaisse la mise à prix initiale de 40 %, au quel devrant être ajoutés les frais de poursuite.
Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix. Les étrangers désirant participer à L'adjudication doivent obtenir au préalable l'autorisation de monsieur le gouverneur de Sfax.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le mardi vingt-sept octobre deux milles neuf (27/10/2009) à partir de neuf Heurs (9h) du matin à la salle des ventes immobilières au Tribunal de première instance de Sfax 2, sis à la route de Gabès Sfax.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de bureau, pour de plus amples renseignements, contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où a été déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant, sis au 36 Rue Victor Hugo Sfax.
L'AVocat Poursuivant
Maître RIADH GUIDARA