Partie saisissante : Recette des finances en son représentant légal, siège à Mansoura - Kairouan.
Partie saisie : Ali Ben Abdallah Bellar, gérant de société, sans registre de commerce, demeurant 06 Rue Oujda, Kairouan.
Avocat poursuivant : Mr Khaled Dridi, avocat près la Gour de cassation - Etude sise à la rue Moncef Bey, Kairouan.
Immeuble objet de l'adjudication : L'immeuble objet de l'adjudication dénommé « Mahdi » titre foncier n° 10890 Kairouan consiste en une parcelle de terre n° 12 du plan de lotissement du titre foncier n° 235335, d'une contenance de 3 ares et 98 ca (398 m2) est sis au secteur Keblia, délégation de Kairouan Nord. L'immeuble est limité au Sud la parcelle 18, à l'est par une avenue, au nord par une route et à l'ouest par la parcelle n° 13.
La construction est composée d'un rez de chaussée et un étage.
Le rez de chaussée se compose :
1- D'une boutique ouvrant sur l'est d'une superficie de 19,80 m2.
2- D'une deuxième boutique ouvrant sur l'est d'une superficie de 22,80 m2.
3- D'un café ouvrant sur l'est d'une superficie de 76,50 m2. La façade des locaux sus décrits est devancée par une véranda à ciel ouvert.
4- Un couloir à ciel ouvert d'une superficie de 14,30 m2 sur lequel ouvre un dépôt donnant sur l'est et d'une superficie de 19,20 m2.
5- Un logement composé d'une entrée donnant sur le nord, par laquelle on accède à une Véranda à ciel dégagé. De la Véranda on passe à un couloir à ciel dégagé qui donne accès à un patio puis à un hall sur lequel ouvre une salle de séjour ouvrant sur le sud.
Dans son coin sud-nord, une cage d'escaliers intérieure qui mène aux étages. Par le hall on accède à une cuisine qui donne sur un couloir sur lequel ouvre une seule pièce donnant sur l'est.
A cette pièce est contiguë une chambrette ouvrant sur le nord avec à côté un complexe sanitaire. Du premier couloir on accède à un deuxième couloir qui mène au dépôt ci haut cité.
La superficie du logement est 172,20 m² dont 108,50 m² couverts et 69,70 m² à ciel dégagé.
Les étages : Au premier étage on monte par la cage d'escaliers intérieure située à la salle de séjour du logement ci haut décrit, le logement et cet étage composant un seul ensemble. Cet étage se compose d'un hall sur lequel ouvrent une première pièce donnant sur le sud avec un balcon ouvrant sur le nord, une deuxième pièce donnant sur l'est et une salle de bain donnant sur le nord.
Au deuxième étage on accède pair une cage d'escaliers indépendante se trouvant au nord et directement sur la rue.
Le deuxième étage se compose de trois appartements qui ouvrent sur un hall commun.
Le premier appartement, donnant sur le nord, est composé d'un hall polygone sur lequel ouvrent deux pièces, une salle de bains, une cuisine et un patio.
Le deuxième appartement, donnant sur le nord et sur le hall commun, est composé de deux pièces, une salle de bain, une cuisine et un patio et une cage d'escaliers menant aux toits.
Le troisième appartenant se compose de deux pièces, une cuisine, une salle de bain et un patio.
Les murs en briques soutenues par des piliers en béton armé, les toits en dalle et le sol carrelé.
Mise à prix pour tout l'immeuble saisi : Deux cent seize mille six cents dinars (216.600,000 D).
Date de l'adjudication et tribunal : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées, tribunal de première instance de Kairouan à partir de 8 h 30 du matin le lundi sept décembre deux mille neuf (7/12/2009).
Visite : La visite de l'immeuble est ouverte tous les jours. Pour plus de renseignements s'adresser à l'étude de Me Khaled Dridi, avocat près la cour de cassation à Kairouan, avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de première instance de Kairouan où est déposé le cahier des charges.
NB : Ne peut participer à l'adjudication que celui a consigné, au mois, le tiers de la mise à prix par office d'avocat.
L'avocat poursuivant
Mr Khaled Dridi