Avis de vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière

Maître Mekki El Jaziri

Avocat à la cour de cassation

27, Rue Haffouz Sfax

Les enchères publiques de l'immeuble sous-indiqué auront lieu à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax le lundi sept décembre deux mille neuf à neuf heures du matin et heures suivantes.

Le créancier saisisant : La société Tuniso Saoudienne d'Investissement au nom de son représentant légal, société anonyme inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Tunis sous le n° 137451996B Tunis domiciliée à son siège social sis avenue Hédi Chaker Tunis et à l'adresse de son agence à Sfax son avocat Maître Mekki El Jaziri avocat à la cour de cassation 27 rue Haffouz Sfax.

Le Débiteur saisi :

1) Mohamed Ben Mahmoud Mallek
oléculteur inscrit au registre de commerce sous le n° 1104211997 B domicilié Avenue Errached n° 42 Sakiet Eddaier Sfax élisant son domicile à l'étude de son avocat Maître Monoom Hentati avocat à Sfax, sise rue Salem Harzallah Sfax.
2) Abdelhamid Ben Mahmoud Mallek, Agriculteur domicilié à Sakiet Eddaier impasse Mallek n° 12 Sfax en sa qualité de caution hypothécaire et solidaire.

Article Unique :

Le premier immeuble objet du titre foncier n° 514 Sfax dénommé El Faouz 299.

Il s'agit d'une parcelle de terrain clôturée de tous les côtés, sise Route de Mahdia km 7, Avenue Errached connue aussi par l'ancienne route de

Mahdia Sakiet Eddaier Sfax couvrant une superficie de 2645 mètres carrés, limitée au Sud d'où son accès par l'avenue Errached, à l'Est par Mohamed M'dhaffar au Nord par Abdellatif Dhouib et à l'Ouest par les héritiers de Bradai sur laquelle a été édifié sur une partie d'elle une villa moderne qui se compose de trois chambres à coucher, un hall, une salle de réception, une salle de bain équipée, une salle de toilette, une véranda du côté Sud et une deuxième du côté Ouest.

On trouve à l'Ouest une construction annexe qui comporte un magasin suivi par une autre pièce, un hall, une salle de toilette et un garage.

On trouve du côté Est un garage spacieux suivi du côté Nord par un petit poulailler.

Le sol de construction est carrelé, son plafond en staff, elle est équipée par l'électricité et l'eau courante. La superficie couverte de la construction est d'environ 190 mètres carrées et la superficie couverte du bâtiment annexe et d'environ 295 mètres carrés.

Le reste du terrain qui entoure la construction est exploité comme jardin complanté par quelques arbres fruitiers et de rosiers.

L'immeuble sus-indiqué est situé au bord de la Route goudronnée et se trouve dans une jolie zone urbaine à l'instar de l'immeuble objet de l'évaluation.

Le deuxième immeuble objet du titre foncier n° 58309 Sfax et dénommé Ines.

Il s'agit d'une parcelle de terrain d'une superficie de 1395 mètres carrés sise route de Mahdia km 7 Sakiet Eddaier Sfax clôturée des côtés Sud, Est et Nord par un mur et du côté Ouest par des figues de Barbarie, limitée au Sud par Abderrahmen Mallek, à l'Est par un passage d'où son accès à l'Ouest par Mohamed Dhouib à l'Ouest par les héritiers de Besbes, sur laquelle il a été édifié une villa moderne qui se compose de 3 chambres à coucher, un hall, une salle de réception, une salle de bain équipée, une salle de toilette, une véranda du côté Sud et une autre du côté Nord, des escaliers qui mènent à une pièce à la terrasse, la superficie couverte de la construction est d'environ 175 mètres carrés. On trouve aussi deux garages l'un du côté Est et l'autre du côté Ouest couvrant une superficie d'environ 220 mètres carrés. Le sol de l'immeuble est carrelé et son toit est en staff, il est équipé par l'électricité et l'eau courante. L'immeuble se trouve dans une zone urbaine moderne comme le cas de l'immeuble objet de l'évaluation.

Le premier immeuble dénommé El Faouz 299 objet du titre foncier 514 est évalué à 428.150.000 dinars.

Le deuxième immeuble dénommé Ines objet du titre foncier n° 58309 est évalué à 233.750.000 dinars.

Total de la Mise à prix totale de l'ensemble des immeubles : Six cent soixante et un mille neuf cent dinars. (661.900.000)

Remarque : La visite des deux immeubles est possible chaque jour entre neuf heures du matin et dix-neuf heures.

Pour d'amples renseignements contacter le greffe du tribunal ou est déposé le cahier des charges où l'étude de l'avocat poursuivant.

L'avocat poursuivant

Maître Makki El Jazir