Etude Maître Dridi Khaled
Avocat à la cour de cassation Rue Moncef Bey - Kairouan
Partie poursuivant : Recette des finances - en son représentant légal, siège à Mansoura - Kairouan.
Partie poursuivie : Ali ben Abdallah Bellar, gérant de société, sans registre de commerce, demeurant 06 Rue Oujda, Kairouan.
Avocat poursuivant : Maître Khaled Dridi Avocat près la cour de cassation étude sise - Rue Moncef Bey - Kairouan.
Immeuble mis en vente : L'immeuble, objet de l'adjudication dénommée « Mahdi » titre foncier n° 10890 Kairouan consiste en une parcelle de terre n° 12 du plan de lotissement du titre foncier n° 235335, d'une contenance de 3 ares et 98 ca (398 m²) est sis au secteur Keblia, délégation de Kairouan Nord. L'immeuble est limité au Sud. par la parcelle 18, à l'est par une avenue, au nord par une route et à l'ouest par la parcelle n° 13.
La construction est composée d'un rez de chaussée et un étage.
Le rez de chaussée se compose :
1- D'une boutique ouvrant sur l'est d'une superficie de 19,80 m².
2- D'une deuxième boutique ouvrant sur l'est d'une superficie de 22,80 m².
3- D'un café ouvrant sur l'est d'une superficie de 76,50 m². La façade des locaux sur décrits est devancée par une Véranda à ciel ouvert.
4- Un couloir à ciel ouvert d'une superficie de 14,30 m² sur lequel ouvre un dépôt donnant sur l'est et d'une superficie de 19,20 m².
5- Un logement composé d'une entrée donnant sur le nord, par laquelle on accède à une véranda à ciel dégagé. De la véranda on passe à un couloir à ciel dégagé qui donne accès à un patio puis à un hall sur lequel ouvre une salle de séjour ouvrant sur le sud. Dans son coin sud-nord, une cage d'escaliers intérieure qui mène aux étages. Par le hall on accède à une cuisine qui donne sur un couloir sur lequel ouvre une seule pièce donnant sur l'est.
A cette pièce est contiguë une chambrette ouvrant sur le nord avec à côté un complexe sanitaire. Du premier couloir on accède à un deuxième couloir qui mène au dépôt ci haut cité. La superficie du logement est 172,20 m² dont 108,50 m² couverts et 69,70 m² à ciel dégagé.
Les étages :
Au premier étage on monte par la cage d'escaliers intérieure située à la salle de séjour du logement ci haut décrit, le logement et cet étage composant un seul ensemble. Cet étage se compose une hall sur lequel ouvre une première pièce donnant sur le sud avec un balcon ouvrant sur le
p. 7178nord, une deuxième pièce donnant sur l'est et une salle de bain donnant sur le nord.
Au deuxième étage on accède par une cage d'escaliers indépendante si trouvant au nord et directement sur la rue.
Le deuxième étage se compose de trois appartements qui ouvrent sur un hall commun. Le premier appartement, donnant sur le nord, est composé d'un hall polygone sur lequel ouvrent deux pièces, une salle de bains, une cuisine et un patio.
Le deuxième appartement, donnant sur le nord et sur le hall commun, est composé de deux pièces, une salle de bain, une cuisine et un patio et un cage d'escaliers menant au toits.
Le troisième appartement se compose de deux pièces, une cuisine, une salle de bain et un patio.
Les murs en briques soutenue par des piliers en béton armé, les toits en dalle et le sol carrelé.
Mise à prix pour tout l'immeuble saisi :
Après une déduction de 40% cent vingt neuf mille neuf cent soixante dinars (129.960,000 D).
Date et lieu de l'adjudication :
La vente aura lieu à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Kairouan, le lundi dix huit janvier deux mille dix (18/01/2010) à partir de huit Heures et demi du Matin.
Visite de lieux :
La visite des lieux est ouverte tous les jours.
Pour, plus amples renseignements s'adresser à l'étude Maître Khaled Dridi, Avocat près la cour de cassation Avocat poursuivant, ou au greffe du tribunal de première instance de Kairouan où est déposé le cahier de charges.
Observations :
Ne pourra participer à l'adjudication que celui qui aurait consigné au moins le tiers de la mise à prix par l'office d'un avocat.
L'avocat poursuivant
Maître Khaled Dridi