Avocat à la cour de cassation
Av. Habib Maazoun Imm. Taparura Bloc B 1er étage Sfax
L'adjudication aura lieu le lundi vingt deux février l'an deux milles dix (22/02/2010) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Mahdia.
Partie poursuivante : Union Bancaire de Commerce et Industrie, société anonyme siège social 139 avenue de la liberté inscrit au RC n° B19321997, MF n° 002707, y choisi son contacte chez son avocat Maître Smaoui Chokri, Av. Habib Maazoun Imm Taparura Bloc B 1er étage Sfax.
Partie Saisie : Mer Mohamed Ali Ben Ali, commerçant de textile en détail, RCN° A1153111998, sis à la Route de Kornich n° 483 Mahdia.
L'avocat poursuivant : Maître Smaoui Chokri, Av. Habib Maazoun Imm Taparura Bloc B 1er étage Sfax.
Propriété à vendre : Objet du titre foncier n° 13592 Mahdia.
L'immeuble objet de la saisie immobilière est inscrit à la conservation foncière de Mahdia sous le n° 13592 Mahdia dénommée «EL Ala » d'une superficie totale de 278m² sis à Sabkhet El Andalous à Mahdia.
Contenance : Il s'agit d'une villa de 4 étages.
1) Le terrain : Il s'agit d'une parcelle de terre susceptible à la construction
2) Le rez de chaussée d'une superficie couverte de 55,86m². Il s'agit d'un garage
3) Le 1er étage : Il s'agit d'une habitation d'une superficie couverte de 160m² constitué de 4 chambres, cuisine, salle de bain, toilette, couloir, véranda et d'un escalier couvert de marbre et d'une superficie vide de 45m² située au côté est de l'immeuble et d'une superficie non couverte vide de 73m² située au côté Ouest de l'immeuble.
4) Le 2ème étage : Il s'agit d'une 2ème habitation indépendante de la première si-dessus indiquée constituée de 4 chambres, cuisine, salle de bain, toilette, 2 couloirs, véranda et d'un escalier
5) Le 3ème étage : Il s'agit d'une suite et extension de 2ème étage d'une superficie couverte de 65m² constituée de 2 chambres, cuisine, toilette et d'une superficie non couverte vide de 95m².
Mise à prix : Deux cent quarante sept milles trois cent quarante sept Dinars (247.347,000 d) ajoutant les dépenses et les différents frais détaillée comme suit:
1) Prix du terrain ou a été construite la maison : 83.400,000 D.
2) Prix du rez de chaussée consistant en un garage nomolistant le terrain : 13.965,000 D.
3) Valeur totale du 1er étage nomolistant la valeur du terrain : 71.884,000 D, détaillée comme suit :
Valeur de la superficie couverte : 59.402,000 D.
Valeur de la superficie vide : 12.482,000 D.
4) Valeur de 2ème étage de l'habitation, totalement couverte nomolistant la valeur du terrain : 59.930,000 D.
5) Valeur de 3ème étage constituée d'une superficie couverte et une autre vide nomolistant la valeur du terrain : 18.168,000 D, détaillée comme suit :
Valeur de la superficie couverte : 15.793,000 D.
Valeur de la superficie non couverte : 2.375,000 D.
Observation : Toute personne intéressée par l'achat peut visiter la propriété à vendre chaque jour pendant les horaires du travail, pour plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Mahdia ou a été déposée le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
Personne ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix soit la somme de 82.449,000 Dinars avant la date de l'adjudication.
La participation aux enchères ne fera que par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après avoir obtenu au préalable une autorisation du gouverneur de Mahdia.
L'avocat poursuivant
Maître Smaoui Chokri