Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

( Suite à la baisse de 40% de la mise à prix)

Etude

Me. Mohamed Faycal Ben Jaafar

Avocat à la cour de cassation

53-55 Av. de Paris «Médina Palace» Bloc B -1000 Tunis

Tel : 71.257.060 - Fax : 71.255.271

Poursuivant : Société Tunisienne de Recouvrement de Créances (S.T.R.C), S.A, en la personne de son représentant légal, R.C n° B196131999 à Tunis, ayant son siège au 52 Av. Bourguiba - Immeuble S.T.B - Africa - Tunis.

Avocat Poursuivant : Maître Mohamed Faycel Ben Jaafar, Avocat, 53-55 Avenue de Paris « Médina Palace» Bloc B - 1000 Tunis.

Partie saisie : Société Nord Tourisme « Paradise Golf Hotel », S.A, en la personne de son représentant légal, R.C n°= 1722 à Tunis, Matricule fiscal inconnue par la société poursuivante, demeurant à El Manar 2 - Tunis- Cité Molka - Immeuble c -appartement n°=1.

Immeuble à vendre : Un hôtel touristique de la catégorie 3 étoiles avec 332 lits, portant actuellement le nom de "Golf Beach Hotel" (Ex Paradise Golf Hôtel), sis à la zone touristique de Tabarka d'une superficie de 45000 m². L'hôtel comprend une unité centrale de 4 étages avec 4 suites, chaque suite se compose de 4 étages. La superficie totale couverte est de 9600 m² dont 1320 m² est un édifice annexé.

Le bâtiment de l'hôtel est clôturé par un grand jardin et constitué de 2 piscines l'une est interne, l'autre externe et couverte dont la superficie est de 400 m².

• Le sous-sol de l'hôtel comprend une piscine découverte, une unité sanitaire, une place réservée aux piscines, des toilettes, une salle de sport, une autre salle, des locaux pour les réserves d'eau et les secours, un magasin, une salle à manger pour le personnel, 2 générateurs d'électricité et 47 chambres et balcons pour les résidents.

• Le r.d.c comprend une entrée couverte, une suite pour la réception, 2 locaux pour le personnel, une buvette, une salle de danse et musique, une salle pour peinture, une entrée qui mène aux piscines, une grande salle réservée pour le restaurant et une cuisine découverte, le bureau du comptable, une buanderie, des bureaux pour la comptabilité, une suite pour le personnel de l'unité touristique, des magasins pour des besoins variés (climatisation chaud, électrogène, gaz et électricité, générateur de haute et moyenne pression) un café maure, 25 chambres et 21 balcons pour les résidents.

Entre le r.d.c et le 1er étage se trouve une salle de réunion, la direction de l'unité touristique, le secrétariat, la comptabilité, un bar américain, une salle de bridge et billard américain, une buvette, 2 magasins pour climatisation froid.

• Le 1er étage comprend 25 chambres et balcons couverts.

• Le 2ème étage comprend 67 chambres et balcons couverts.

Les constructions sont en état moyen, l'hôtel se caractérise par son architecture moderne et bénéficie d'un emplacement excellent vu qu'il est bien exploité et qu'il a une vue sur mer.

Mise à prix : Suite à la baisse légale décidée par le tribunal une seule fois, la nouvelle mise à prix est de trois

millions mille deux cent dinars (3.001.200,000 D) majorée des honoraires et des frais légaux.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le lundi 22 février 2010 (22/02/2010) à partir de 9 H du matin, devant la chambre des créées près du Tribunal de première instance de Jendouba.

La visite des lieux : Tous les jours, suivant l'horaire administratif.

• Pour de plus amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant et prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers de la mise à prix.

• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.