Tél. 74 229 489
La partie poursuivante : La Banque Nationale Agricole ; S.A représentée par son PDG qui a élu domicile à la succursale de la banque sis à Sfax, Avenue Habib Maazoun, enregistrée au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B142431966.
La partie saisie : Les héritiers du défunt Maymoun Baklouti, gérant d'une société, demeurant à la route El Mathar km 1.5 Sfax, titulaire de la CIN n°01026718 délivrée le 23/12/1995, et qui sont des garants hypothécaires après la mort de leur successeur : Son épouse Madiha Al Moakhar, gérante dans un magasin de prêt à porter titulaire de la CIN n° 01293148 délivrée le 25/05/1998, sa sœur, Fadhila Al Baklouti, femme au foyer de la CIN n°01131447 délivrée 03/06/1994 Son frère Ismail Baklouti PDG dans une société titulaire de la CIN n°01006450 délivrée 06/10/1997, Toufik Baklouti retraité titulaire de la CIN n°01066720 délivrée 04/12/2004, Essia Baklouti femme au foyer titulaire de la CIN n° 01046075 délivrée 15/05/2008, Soufia Baklouti femme au foyer titulaire de la CIN n° 01136037 délivrée 04/01/1996, Khaled Baklouti retraité titulaire de la CIN n° 01024542 délivrée 27/03/2001, Mohamed Baklouti menuisier titulaire de la CIN n°
p. 53701239674 délivrée 27/10/2005, Wahida Baklouti femme au foyer titulaire de la CIN n° 01026919 délivrée 06/01/1998 et Faiza Baklouti Technicienne supérieure dans un hôpital titulaire de la CIN n° 01028307 délivrée 09/05/2006, tous demeurant à la route El Matar km 1.5 Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Hassen Marrakchi Avocat domicilié à Sfax 21 rue d'Athènes.
Immeuble à vendre : Objet du titre foncier n° 799 dénommé «Hajer 96» Sfax C2, un terrain au dessus duquel est bâtie une villa de deux étages ancienne mais rénovée et en bon état, d'une superficie de 429 m², la superficie couverte des deux étages est de 215 m² pour chacun. Sa porte d'entrée est de son côté Nord mesurant 2.60 m².30 m devant laquelle se trouve un trottoir d'une largeur de 3.40 m, son parterre est en carrelage jusqu'à la route principale Al Matar qui est en parallèle avec le lycée Zitouna du côté Sud d'où son entrée à droite avec une allée en carrelage d'une largeur de 1.10 m qui mène à une véranda s'ouvrant du côté Sud d'une superficie de 26.73 m² qui comporte deux portes d'entrée et deux fenêtres, la première porte Ouvre sur un hall d'une superficie de 18.85 m², à sa droite se trouve une salle d'une superficie de 28.9 m² et sa gauche une chambre d'une superficie de 18.24 m² avec une fenêtre et un placard jusqu'au toit et un autre placard mesurant 2.25 m² comportant 12 éléments, puis une cuisine d'une superficie de 30.60 m², avec un hall d'une superficie de 5.40 m² comportant 2 fenêtres et une deuxième et une troisième porte mesurant 1.05 m².20 m qui ouvre à une véranda du côté Ouest d'une superficie de 5.7 m². Sans toiture et y se trouvant des placards de 10 portes entourés de trois côtés et des placards à son dessus, en faïence jusqu'au toit et comportant un lavemains et des placards sous terrains marbrés et en parterre. Entrant du hall se trouve une allée d'une superficie de 4 m² où se situe une toilette en parterre d'une superficie de 2.40 m² en faïence avec une fenêtre équipée d'un lave mains et chauffe-bain, une salle de bain d'une superficie de 5.04 m² avec 2 fenêtres et équipée. Au fond de l'allée se trouve une chambre
à coucher d'une superficie de 17.40 m² avec une fenêtre et une porte. Allant de la porte principale se trouve un escalier d'une largeur de 1.10 m qui mène vers le deuxième étage. L'escalier mène sur le hall du dessus qui dans son côté Est se trouve un placard jusqu'au toit, avec une fenêtre et une porte, puis s'ouvrant à une chambre d'Est - Sud équipée d'un placard de 3 portes et porte-fenêtre menant à une terrasse sans toiture mesurant 8.45 m².4 m son parterre est en carrelage clôturé, y se trouvant également une troisième chambre avec 2 fenêtres et une porte-fenêtre et une porte s'ouvrant sur une salle et équipée de placards jusqu'au toit de 4 portes et 6 dépôts. Dans le hall se trouve une porte donnant sur la véranda mesurant 8.10 m³.35 m et des escaliers du côté droit il y a un dressing de 4 portes et une salle de bain mesurant 3.95 m².80 en faïence équipée. Le sol et en parterre. L'état de la villa est en général assez bon équipé de l'électricité et de l'eau courante et un chauffage central en commun avec le frère Khaled. L'immeuble a un bon emplacement délimité du côté Est de Fadhel Mziou et du côté Ouest Ismail Baklouti et du côté Nord Khaled Baklouti et du côté Sud route Matar d'où son entrée qui en commun avec son frère Khaled.
Mise à prix : Trois cent cinquante mille dinars (350.000,000 D) sans les frais de poursuite et les honoraires qui seront fixés le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : Le mardi 2 mars deux mille dix (02/03/2010) à 9h.00 devant la chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère instance de Sfax 2 route de Gabès km 3 Sfax.
Les conditions dans lesquelles l'immeuble peut être visité : Tout intéressé peut visiter la propriété tous les jours pendant les horaires administratifs.
Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers de la mise à prix. Les non résidents et étrangers doivent se munir des autorisations exigées.
Toute participation doit se faire nécessairement par le biais d'un avocat.
Signature Hassen