بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ حسن المراكشي

المحامي

21 نهج أثينا صفاقس

الهاتف/الفاكس : 74229489

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي، في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم،

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

B142431996، مقره بفرع صفاقس نهج الحبيب معزون ، بصفته دائنا عاقلا.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسن المراكشي المحامي، الكائن مكتبه ب 21 نهج أثينا صفاقس.

المعقول عليه : ورثة المرحوم ميمون البقلوطي، مهنته وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01026718 الصادرة بتاريخ 23 ديسمبر 1995، الكائن مقره بطريق المطار كلم 1.5 صفاقس بوصفهم ضامنين راهنين بعد وفاة مورثهم وهم : زوجته مديحة المؤخر، مهنتها وكيلة بمغازة بيع الملابس الجاهزة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01293148 الصادرة بتونس في 25 ماي 1998 وإخوته الرشداء : فضيلة البقلوطي مهنتها شؤون المنزل صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01131447 الصادرة بتونس في 3 جوان 1994، وإسماعيل البقلوطي مهنته رئيس مدير عام بشركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01006450 الصادرة بتونس في 6 أكتوبر 1997 وتوفيق البقلوطي مهنته متقاعد صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01066720 الصادرة بتونس في 4 ديسمبر 2004 وآسية البقلوطي مهنتها شؤون المنزل صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01046075 الصادرة بتونس في 15 ماي 2008 وسوفية البقلوطي مهنتها شؤون المنزل صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01136037 الصادرة بتونس في 4 جانفي 1996 وخالد البقلوطي مهنته متقاعد صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01024542 الصادرة بتونس في 27 مارس 2001 ومحمد البقلوطي مهنته صاحب محل نجارة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01239674 الصادرة بتونس في 27 أكتوبر 2005 ووحيدة البقلوطي مهنتها شؤون المنزل، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01026919 الصادرة بتونس في 6 جانفي 1998 وفائزة البقلوطي مهنتها فنية سامية بالمستشفى، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01028307 الصادرة بتونس في 9 ماي 2006 قاطنين بطريق المطار كلم 1.5 صفاقس بصفتهم ضامنين راهنين.

بيان العقار المراد بيعه والمج راة عليه العقلة :

في قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل موضوع الرسم العقاري عدد 799 المسمى "هاجر 96 " صفاقس س2 مقام عليها فيلا ذات طابق سفلي وآخر علوي من الطراز القديم لكن مهذب وفي حالة حسنة، تبلغ مساحته الجملية حوالي 429 مترا مربعا أما البناء فيمسح حوالي 215 مترا مربعا للطابق الأرضي ومثله للطابق العلوي، باب الدخول ذو مصرعين، قبلي المفتح، قيسه 2.60م/2.30م وأمامه مادة في عرض 3.40م، مبلطة بمربعات جليز تنتهي إلى طريق المطار الرئيسي والموازي لمعهد الزيتونة من الجهة الجوفية ومنه الدخول على اليمين من ممشى في عرض 1.10م، مبلط بمربعات جليز ثم الوصول إلى فيراندة قبلية قيسها 26.73م.م يصعد لها من مدرج ذي 3 أدرج رخام وبها بابان للدخول الأول ذو مصرع وعلى جانبيه نافذتان، خشب وبلور ومحميتان، والباب الثاني ميشلار وخشب وبلور من الداخل، الأول يؤدي إلى وسطية قيسها 18.85م.م. وعلى يمين الداخل توجد صالة قيسها 28.9م.م، باب الدخول حشب وبلور، ونافذة شرقية قيسها ميشلار وخشب وبلور من الداخل ومحمية بالحديد وعلى يسار الداخل بيت جلوس قيسه 18.24 م م به نافذة وخزانة حائطية قيسها حتى مستوى السقف وكوة بالجدار قيسها 2.25 م م ذات 12 رفا موبيلية، ويليه مطبخ قيسه 30.60م.م يضاف له مساح في قدر 5.40م.م به نافذتان وباب ثان وباب ثالث قيسه 1.05م/2.20م يؤدي إلى فيراندة غربية قيسها 5.7م.م غير مسقوفة، به خزائن دائرة من ثلاث جهات ذات 10 أبواب وخزائن علوية ذات مقاسات مختلفة وعدة رفوف ومكسو بالخزف حتى مستوى السقف وبه مغسل لليدين ذو حوضين وخزائن سفلية مفروشة برخام تالة، الأرضية برتار، ومن الوسطية الدخول إلى ممر قيسه 4م.م ومنه الدخول إلى مرحاض قيسه 2.40م.م مكسو بالخزف وبه نافذة به باب ومجهز بمغسل لليدين ووعاء للراحة وآلة لتسخين الماء، الأرضية برتار وبيت استحمام قيسه 5.04م.م به نافذتان وباب مجهز بمغطس ومغسل لليدين، وفي آخر الممر بيت نوم قيسه 17.40م به نافذة وباب ومن باب الدخول الرئيسي يوجد مدرج في عرض 1.10م يصعد منه إلى الطابق العلوي ومثبت بالجدار بلور، الأطر خشب ومحمي بدربوز خشب بني اللوني.

أن المدرج يؤدي إلى وسطية علوية ومنها الدخول من الجهة الشرقية إلى بيت به خزانة

حائطية وحتى مستوى السقف به باب ونافذة ويليه بيت شرقي جوفي به خزانة حائطية قيسها ذات 3 أبواب وبه باب في شكل نافذة قيسه يؤدي إلى فضاء غير مسقوف Terrasse قيسه 8.45م/4م مبلط بكرلاج عادي ومحاط بجدار مشبك وباب ونافذة وبه بيت ثالث به نافذتان وباب النوافذ وباب صالة، وخزانة حائطية والإرتفاع حتى مستوى السقف متكونة من 4 أبواب و6 خزائن علوية وفي الوسطية باب قبلي المفتح علوي يؤدي إلى فيراندة علوية قيسها 8.10م/3.35م مسقوف في جزء منها ومحمي بدربوز خشب ومن المدرج على يمين الداخل يوجد ممر ومنه الدخول إلى بيت Dressing به خزانة حائطية ذات 4 أبواب وتوجد نافذة شرقية وبيت استحمام قيسه 3.95م/2.80م مكسو بالخزف في ارتفاع 2.20م به مغطس ومغسل لليدين ووعاء للراحة ووعاء لغسل الأرجل ومرأة عاكسة ونافذة وباب، الأرضية برتار، حالة بنائه العامة فوق المتوسط به النور الكهربائي ومزود بالماء الجاري الصالح للشراب وبه التسخين المركزي المشترك مع أخيه خالد.

متوفر بالمنطقة جميع المرافق الضرورية والاساسية والحياتية وغيرها، موقعه حسن يحد جميع العقار شرقا فاضل المزيو وغربا اسماعيل البقلوطي وجوفا خالد البقلوطي وقبلة طريق المطار ومنه مدخله يبدو أنه مشترك مع أخيه خالد حسب ذكرها

الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار بمبلغ قدره

ثلاثمائة | وخمسون | ألف | دينار

(350.000,000 د) دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت. يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس (2) طريق قابس كلم 3 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ حسن المراكشي المحامي ب 21 نهج أثينا صفاقس.

مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس (2) طريق قابس كلم 3 وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثاني من شهر مارس سنة ألفين وعشرة (2010/03/02) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السلط المختصة طبق القانون، كما أنه على كل راغب في

المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.

الأستاذ حسن المراكشي

المحامي