A la demande de l'Union de Factoring, société anonyme ayant son siège social à l'immeuble Ennour Building Centre Urbain Nord 1004 Tunis, inscrite au registre de commerce de Tunis sous le n°B13458200, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis.
Contre la partie saisie : Monsieur Brahim Ben Mohamed Ben Brahim Chakhar, titulaire de la CIN n°00516480, en sa qualité de Caution personnelle, solidaire et Saisi de la débitrice principale la société Chakhar et Fils, demeurant au 96 Bab El Khadra Tunis, et au 22 rue Asfahani Chotrana 1 - Gouvernorat de l'Ariana.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la cour de cassation, sis au 9 rue d'Autriche-Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre consiste en la totalité de la propriété immobilière objet du titre foncier n°8730 Ariana dénommé «Villa Baraka», sis à l'angle de la Rue Asfahani n°22, perpendiculaire à l'avenue la Qualité de la vie (Jaoudet El Hayet) et une rue nouvellement créée à La Soukra - Gouvernorat de l'Ariana.
L'immeuble sus visé consiste en une parcelle de terrain de forme rectangulaire d'une contenance de 2032 m², au milieu de laquelle est édifiée une villa composée d'un rez-de-chaussée uniquement et une construction secondaire sur la droite de l'entrée. La villa est composée d'une véranda non couverte d'où l'entrée, menant à deux salons avec une porte ouvrant sur un hall, et 5 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine équipée ouvrant également sur une terrasse non couverte. La superficie couverte de la villa est de 187 m² environ, les terrasses non couvertes d'une superficie de 65 m² environ. Quant à la construction secondaire, elle est composée d'un garage d'une superficie couverte de 85 m² environ, où se trouve à côté une cour non couverte avec un parterre en béton, ouvrant sur la loge du gardien et un
p. 2384WC d'une superficie de 25 m² environ. Le parterre de l'immeuble est en faïences en partie, et en marbre dans l'autre. Les murs sont en briques et les toits en béton armé couvert de ciment blanc dans certaines parties.
La villa est équipée de toutes les commodités et le jardin avant couvert de carreaux, et l'arrière et les parties latérales composés d'arbres et de passages bien entretenus.
Mise à prix : Sept cent cinquante mille neuf cent Dinars (750.900,000 DT). Les frais judiciaires seront comptés en sus.
Date et lieu de la vente : Le mercredi 26 mai 2010 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de l'Ariana à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.
Maître Mohamed Maher Snoussi