Etude Maître Ben Rejeb Henda
Avocat à la cour
20 Avenue des Etats-Unis d'Amérique - Le Belvédère
Tel / Fax : 71284145.
Tel Mobile : 98 426 639
Partie poursuivante :
Amen Bank, société anonyme; représentée par son représentant légal RC n° B176041996; son siège social sis l'avenue Mohamed V Tunis.
Partie poursuivie :
Société Sud Emballage et Aérosol selon son représentant légal son RC n° B56809/35355 son siège est à la rue des usines Zone Industrielle Mégrine et au n°85 rue Farhat Hached Tunis, sous le séquestre de Mr Abderraouf Manjour son bureau sis au n°11 Rue Imam Sohnoun le Belvédère et ce en vertu du jugement rendu en référé par le Tribunal de première instance de Ben Arous en date du 4/6/2002 sous le n°20925
Fol enchérisseur :
Société de Promotion Immobilière «Montfleury», SA inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Ben Arous sous le n° B121041998 dépôt n°2218498 son siège est à la rue des tissus Sidi Rzig Mégrine.
Avocat de la partie poursuivante :
Maître Ben Rejeb Henda Avocat à la cour ; son étude sis au 20 avenue des Etats-Unis d'Amérique Le Belvédère Tunis.
Description du bien immobilier saisi :
La propriété objet du titre foncier n°49224 Ben Arous dénommée «société sud emballage et aérosol» sise à Mégrine Sidi Rzig ; sa surface est de 6511 m², il s'agit d'une construction qui se présente comme suit : 193 m² le front du rez de chaussée (salle d'exposition ; accueil ; une galerie entrée ; hall et un bureau) 1830 m² l'arrière construction ( deux grandes salles c'est l'unité de production de la société Maxula de distribution le bureau de l'économie sa surface est de 89 m²) ; et une deuxième arrière construction sa surface est de 1079 m² et il y a d'autres dépendances telle que la loge du gardien dont la surface est de 61 m².
Les charges sur le titre : Clause de déchéance au profit de l'Agence Foncière Industrielle et une hypothèque au profit de la banque franco tunisienne pour six cent quarante mille dinars et une opposition conservatoire au profit de l'ADR pour 78.112,776 Dinars. La propriété est occupée par la société Maxula de distribution et la société internationale de chimie Bourguiba pour un loyer annuel de cent cinquante mille dinars.
Mise à prix :
La mise à prix est fixée à un million trois cent quatre vingt deux mille Dinars (1.382.000,000 Dinars) outre les frais qui seront déclarés le jour de l'audience
p. 2681La date des enchères et conditions de participation :
L'adjudication aura lieu le mercredi 02 juin 2010 (02/6/2010) à partir de 9 heures du matin à la chambre des créées près le tribunal de 1ère instance de Ben Arous.
- La visite des lieux est possible tous les jours suivant l'horaire administratif.
- Pour de plus amples renseignements prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Ben Arous et s'adresser à l'étude de l'Avocat poursuivant.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'Avocat et après consignation du tiers de la mise à prix ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire les étrangers doivent en plus être munis préalablement de l'autorisation du gouverneur.