Avocat à la cour
20 Avenue des Etats-Unis d'Amérique - Le Belvédère
Tel/Fax : 71 284 145 - Tel Mobile : 98 426 639
- Partie poursuivante :
Amen Bank, société anonyme; représentée par son représentant légal RC n°B176041996 ; son siège social sis l'Avenue Mohamed V Tunis
- Partie poursuivie :
Société Animation et Divertissement «New Center» en la personne de son représentant légal SARL son RC 173851999 son domicile sis : Résidence Luxor 3ème étage Rue Karray Centre Urbain Nord 1082 et Immeuble Astrée 2ème étage Rue Lac Annecy les Berges du Lac
- Avocat de la partie poursuivante :
Maître Ben Rejeb Henda Avocat à la cour; son étude sise au 20 avenue des Etats-Unis d'Amérique Le Belvédère Tunis
- Description du bien immobilier saisi :
C'est la propriété objet du titre foncier n°539945 Nabeul dénommée «Tourisme Bir Bouregba» sise à Yasmine Hammamet c'est un complexe touristique et commercial à côté de l'Hôtel Mehari sa surface est de 3212 m² ; la surface bâtie est de 3801 m² et se compose d'un sous sol (487m²) qui contient un parking et une loge gardien et deux WC et un dépôt; d'un rez-de-chaussée (1314m²) qui contient un café et dix magasins et une banque et un fast-food et un magasin d'articles artisanaux et de couloirs et espaces et chambre d'alimentation électrique et un publinet et un vide ordure, d'une
Mezannine (239m²) qui contient un magasin et deux bureaux et de toilettes et un hall; d'un 1er étage (1071m²) qui contient trois magasins et un restaurant pizzeria et un café maure et salle de jeux et toilettes et un grand hall; et le deuxième étage (690m²) contient quatre appartements-deux chacun d'eux se compose d'un salon trois chambres wc et salle de bains et un hall-le troisième se compose d'un salon et de deux chambres et d'un wc et toilettes le quatrième se compose de deux salons de quatre chambres de trois salles de bains et un hall (patio) et deux balcons. Le complexe a été construit à la fin des années 90 il est en bon état et est doté de toutes les commodités et les espaces communs extérieurs sont décorés en marbre et l'éclairage et il y'a des jardins à l'extérieur et des couloirs.
Le complexe assure une recette annuelle de deux cent vingt neuf mille cent dinars (229.100,000 Dinars) Revenant de la location de douze magasins
Le titre foncier est grevé de charges : une hypothèque de 403.273,333 Dinars au profit du Comptoir Arabe Tuniso Libyen de développement et du commerce extérieur et une hypothèque de quatre cent mille dinars au profit de la STB.
- Mise à prix :
La mise à prix est de quatre milliards trois cent vingt mille cinquante Dinars (4.320.050,000) Dinars outre les frais qui seront déclarés le jour de l'audience.
- La date des enchères et conditions de participation :
- L'adjudication aura lieu le lundi 11 octobre 2010 (11/10/2010) à partir de 9 heures du matin à la chambre des créés près le tribunal de 1ère instance de Grombalia.
- La visite des lieux est possible tous les jours suivant l'horaire administratif
- Pour de plus amples renseignements prendre connaissance du cahier des charges
déposé au greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou s'adresser à l'Etude de l'Avocat poursuivant.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'Avocat et après consignation du tiers de la mise à prix ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire.
- Les étrangers doivent en plus être munis de l'autorisation préalable du gouverneur de Nabeul.