SOCIETE NATIONALE IMMOBILIÈRE DE TUNISIE — Annonces légales JORT n° 132 du 4 novembre 2010

SNIT *

EL MANAR 3 2002 TUNIS

BILAN DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2009
(exprimé en dinars)

	Notes	2009	31. Décembre		Notes	2009	31. Décembre
			2008	2009			2008	2009
ACTIFS				(ayres retraitement)	(avant retraitement)	(ayres retraitement)	(avant retraitement)	(avant retraitement)
ACTIFS NON COURANTS				CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS
Immobilisations incorporelles		519 071	516 239	516 239
Moins : amortissements		(406 447)	(379 809)	(379 809)	Capital social	5 610 000	5 610 000	5 610 000
	3	112 624	136 430	136 430	Réserves	610 000	610 000	610 000
Immobilisations corporelles		11 279 466	10 947 671	10 947 671
Moins : amortissements		(5 864 256)	(5 525 497)	(5 525 497)
		5 415 210	5 422 174	5 422 174	Total des capitaux propres avant résultat de l'exercice	35 348 964	32 342 503	32 342 503
Immobilisations financières		16 525 994	17 282 219	17 282 219
Moins : provisions		(794 298)	(794 298)	(794 298)	Résultat net de l'exercice	1 735 087	3 006 461	3 006 461
	4	15 731 696	16 487 921	16 487 921	TOTAL DES CAPITAUX PROPRES AV. AFFECTATION	11	37 084 051	35 348 964
Total des actifs immobilisés		21 259 530	22 046 524	22 046 524
					PASSIFS NON COURANTS
Autres actifs non courants	5	0	0	0
TOTAL DES ACTIFS NON COURANTS		21 259 530	22 046 524	22 046 524	Emprunts	12	12 000 000	14 400 000
					Provisions	13	6 166 108	6 230 159
ACTIFS COURANTS				TOTAL DES PASSIFS NON COURANTS		18 166 108	20 630 159	6 230 159
Stocks		144 110 006	123 603 498	123 603 498
Moins : provisions		(3 000)	(3 000)	(3 000)
	6	144 107 006	123 600 498	123 600 498
Clients et comptes rattachés		27 013 143	30 539 131	30 539 131	PASSIFS COURANTS
	7	27 013 143	30 539 131	30 539 131	Fournisseurs et comptes rattachés	14	53 940 119	56 725 488
Autres actifs courants	8	40 887 170	37 546 158	61 994 785	Autres passifs courants	15	100 467 968	101 547 973
Placements et autres actifs financiers	9	1 157 542	1 110 337	1 110 337	Concours bancaires et autres passifs financiers	16	26 920 325	4 195 568
Liquidités et équivalents de liquidité	10	2 154 180	3 605 503	3 605 503	TOTAL DES PASSIFS COURANTS		181 328 412	162 469 029
TOTAL DES ACTIFS COURANTS		215 319 041	196 401 627	220 850 254	TOTAL DES PASSIFS		199 494 520	183 099 169
TOTAL DES ACTIFS		236 578 571	218 448 151	242 896 778	TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DES PASSIFS		236 578 571	218 448 151

p. 7329

ETAT DE RESULTAT DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2009

présentation autorisée
(exprimé en dinars)

	Notes	31. Décembre
		2009	2008
PRODUITS D'EXPLOITATION
Revenus	17	31 051 674	50 433 678
Autres produits d'exploitation	18	654 473	478 207
Total des produits d'exploitation		31 706 147	50 911 885
CHARGES D'EXPLOITATION
Coût de revient des logements vendus	19	21 985 707	37 295 328
Achats consommés	20	283 188	284 895
Charges de personnel	21	9 477 589	9 519 037
Dotations aux amortissements	3	371 024	355 404
Dotations aux provisions	22	457 341	697 011
Autres charges d'exploitation	25	2 914 572	3 042 757
Total des charges d'exploitation		35 489 421	51 194 432
RESULTAT D'EXPLOITATION		(3 783 274)	(282 547)
Charges financières nettes	23	(591 823)	(450 056)
Produits des placements	24	2 638 583	2 352 587
Autres gains ordinaires	26	4 298 176	3 737 451
Autres pertes ordinaires		(145 517)	(1 113 001)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES AVANT IMPOT		2 416 145	4 244 434
Impôts sur les bénéfices	27	(681 058)	(1 237 973)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES APRES IMPOT		1 735 087	3 006 461
Éléments extraordinaires
RESULTAT NET DE L'EXERCICE		1 735 087	3 006 461

p. 7330

ETAT DE FLUX DE TRESORERIE

Présentation autorisée
(exprimé en dinars)

	31. Décembre
	Notes	2009	2008
Flux de trésorerie liés à l'exploitation
Résultat net		1 735 087	3 006 461
Ajustements pour :
Dotations aux amortissements	3	371 024	355 404
Dotations aux provisions	22	457 341	697 011
Reprises sur provisions	28.1	(521 391)	(500 000)
Plus values sur cession d'immobilisations	28.2	0	0
Pertes de changes et amorti. De l'écart de conversion	23	84 180	300 224
Variation des :
Stocks	28.3	(20 506 508)	275 939
Clients et comptes rattachés	28.3	4 636 325	4 626 235
Autres actifs courants	28.3	(3 341 012)	(2 618 008)
Fournisseurs et comptes rattachés	28.3	(2 785 369)	5 413 599
Autres passifs courants	28.3	(1 080 005)	(1 125 659)
Flux de trésorerie provenant de (affectés à) l'exploitation		(21 034 508)	10 431 206
Flux de trésorerie liés aux activités d'investissement
Décaissements provenant de l'acquisition d'immob. financières	29	(401 316)	(2 814 340)
Décaissements provenant de l'acquisition d'immobilisations corporelles et incorporelles	3	(356 194)	(190 391)
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations corporelles et incorporelles	28.2 & 3	15 941	61 390
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations financières	28.2	0	34 100
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités d'investissement		(741 569)	(2 909 241)
Flux de trésorerie liés aux activités de financement
Encaissements provenant d'emprunts	16	21 826 972	0
Remboursement d'emprunts	12 & 16	(3 138 816)	(3 051 377)
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités de financement		18 688 156	(3 051 377)
Variation de trésorerie		(3 087 921)	4 470 588
Trésorerie au début de l'exercice		2 701 832	(1 768 756)
Trésorerie à la clôture de l'exercice		(386 089)	2 701 832

ETAT DE RESULTAT DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2009

ETAT DE FLUX DE TRESORERIE

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