Etude Maître Yassine Karim Selmen
Avocat à la cour d'appel
6 Rue Naplouse Tunis
Tél : 71 341.115 - Fax : 71 341 85
Poursuivant : Amen Bank (ex : CFBT) société anonyme dûment représentée par son président directeur général ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis, RC : B176041996 Tunis (en sa qualité de créancier).
Avocat poursuivant : Maître Yessine Karim Selmen Avocat à la cour d'appel, 6 Rue Naplouse Tunis 2ème étage.
Partie saisie : Monsieur Hsin Ben Mohamed Majid Absi en sa qualité de débiteur cin 00638072 en date du 17/8/1976 demeurant apparu n° 3 bâtiment 6 cité El Rommana Tunis.
Désignation de l'immeuble à vendre :
La totalité du titre foncier n° 53631 Tunis dénommé "barnouset echebbi" situe à l'angle avenue Essahel et la rue El Hamd Montfleury délimité à sa gauche par un petit espace vert à sa droite un immeuble, à l'arrière la rue el Hamd la façade donne sur l'avenue Essahel la superficie totale est de 550m² la forme du terrain est trapèze sur le quel est bâti une villa de deux étages à usage d'habitation entourée par un jardin à l'arrière et des deux côtés en outre sur le terrain est bâti un café donnant sur l'avenue Essahel.
Le rez-de-chaussée : se compose d'escaliers à l'extérieur menant au premier étage une grande véranda ou se trouve l'entrée de la bâtisse, la villa se compose d'un salon et trois chambres à couchers, une salle de bain et des toilettes et une grande entrée reliant les différents espaces; ainsi qu'une cuisine au mur en faïences l'immeuble est d'architecture ancienne la boiserie est de bonne qualité les paliers en marbre blanc le parterre est en carreau normal, la superficie couverte du rez de-chaussée est de 130 m².
Le premier étage : se compose d'un salon et de trois chambres à couchers, une salle de bain des toilettes et une vaste entrée qui relie les différents espaces d'architecture ancienne, la boiserie est une bonne qualité, les paliers en marbre blanc, le parterre est en carrelage normal ; la superficie couverte du rez-de-chaussée est de 130 m².
Le cave : dans le jardin une bâtisse qui a été transformée en cave d'une superficie de 80 m² située à droite de la façade.
Jouissance : la villa est exploitée par Monsieur Hsin Absi et son frère quant au café il est exploité par monsieur Issam Edin Absi.
Le tout étant décrit dans le rapport d'expertise de madame Dalanda ben Torkia d'après l'ordonnance sur requête délivrée par le président du tribunal de première instance de Tunis conformément à l'article 411 nouveau du CPCC.
Date et lieu de l'audience :
Jeudi sept avril deux mille onze (7/4/2011) à partir de 9h devant la chambre des criées auprès du tribunal de première instance de Tunis.
Mise à prix :
Cent soixante-sept mille cinq cent dinars (167.500D.000) outre les frais et honoraires de poursuite qui seront désignés le jour de l'audience par le tribunal le jour des enchères.
Visite de l'immeuble :
Tous les jours de la semaine, de jour, conformément à la loi pour plus de renseignements, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Tunis ou au cabinet de Maître Yessine Karim Selmen au 6 Rue Naplouse Tunis 2ème étage où est déposé le cahier des charges.
Observations :
1/ Pour participer aux enchères, pour les étrangers il faut être munis de
l'autorisation du gouverneur de la région.
2/ L'enchérissement ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
Avocat poursuivant
Yessine Karim Selmen