Etude Maître Atallah Mhamed

Avocat à la cour de cassation

97, Avenue de la Liberté Tunis Belvédère

Tél.: 71 285959 / 71847605 Fax : 71 285996

Poursuivante : STUSID BANK (anciennement dénommée La société Tuniso-Saoudienne de développement et d'investissement, suite à la modification de la dénomination sociale conformément au procès verbal de l'A.G.E. en date du 15/12/2004) en la personne de son représentant légal Société Anonyme., sise au 32, rue Hédi Karray 1002 Tunis, Registre de commerce Tunis n° B16641997.

Partie saisie : Société Carthage Services. S.A.R.L. Registre de commerce Tunis n° B1101881998. Matricule Fiscale n° 613357L. dont le siège social est au Résidence Erraoudha app n° 113. Les Berges du Lac. Tunis. avenue lac Leman Immeuble Herthema, 2ème étage, Bureau A 1, Les Berges du Lac. Tunis. En sa qualité de créancier hypothécaire.

Avocat poursuivant : Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation. 97 Avenue de la Liberté . Tunis.

Immeuble objet de la vente : L'Immeuble objet du T.F. n° 16904 Monastir dénommé «El Morjene» se trouve entre l'avenue 7 novembre et l'avenue Othmene Ibn Affene

Monastir au niveau du croisement de l'avenue du combattant suprême et du 7 novembre au centre ville de monastir. Il consiste en un immeuble composé d'un rez de chaussée et de 4 étages.

Le Rez de Chaussée : Il est exploité par une agence U.I.B. ouvrant sur l'avenue 7 novembre. Il comprend aussi une cage d'escalier donnant sur la rue Othmen Ibn Affene qui constitue l'accès au 4 étage.

Les étages 1,2,3 : sont identiques comprenant chacun les escaliers et 3 appartements à usage d'habitation et de bureau. L'appartement du milieu est composé d'un salon, d'une chambre, cuisine et salle d'eau. L'appartement de droite au nord comprend un salon, 2 chambres, cuisine et salle de bain. L'appartement de gauche au sud idem.

Le 4ème étage : c'est un étage partiel avec une terrasse sans accès au nord et à l'est, sur la rue Othmen Ibn Affene.

Superficies : terrain: 206 m², bâtie au rez de chaussée : 206 m², bâtie au 1er étage : 206 m², bâtie au 2ème étage : 206 m², bâtie au 3ème étage : 206 m², bâtie au 4ème étage : 180 m².

Limites : au nord: la rue Othmen Ibn Affene. au sud : l'avenue 7 novembre. A l'est : El Ajimi. A l'ouest: Ferchiou.

Architectures et état de construction: l'architecture est simple les étages supérieurs sont construits de fondation et d'une structure en béton armé. Les murs sont en briques couvert en cément. Le sol est composé de carrelage (mosaïque) et les murs en céramique blanc. La boiserie est en bois qui constituent des matériaux simple.

Le rez de chaussée est exploité par une agence U.I.B. de construction récente et de qualité supérieure, toute la construction a été achevée depuis une vingtaine d'année environ. Avec un mauvais entretien dans la mesure où les locaux ne sont pas habitées depuis plusieurs années. Equipements: l'immeuble se trouve sur plusieurs avenus numérotés et

avec une excellente situation bénéficiant de l'infrastructure nécessaire: eau potable, électricité, gaz de ville, réseau de télécommunication et de réseau ONAS.

Mise à prix : Un Million Quatre Vingt Quatorze Mille et Deux Cent Dinars (1.094.200,000) hors frais.

Date et lieu de vente : Le Mercredi 4 Mai 2011 à partir de 9 Heures au tribunal de première instance de Monastir.

Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement.

La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.