Cabinet de Maître M'hamed Amri
Avocat à la cassation
8, rue d'Alexandrie 1001 Tunis
tél. 71 253 681 - fax 71 254 329
Créancier poursuivant : Banque franco-tunisienne S. A. représentée par son Directeur Général et dont le siège social est à Tunis Cité Ennessim rue 8365 Montplaisir 1002 Tunis Belvédère, inscrite au registre de Commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B1111931996.
Avocat poursuivant : Maître M'hamed Amri, Avocat à la Cassation, 8 rue d'Alexandrie 1001 Tunis.
Date et lieu de la vente : tribunal de 1ère Instance de Grombalia, chambre des criées, le lundi 27 juin 2011 à partir de 09 heures du matin.
Partie saisie : Société SMALT INVESTISSEMENT S. A., R. C. Tunis N° B 169671997, matricule fiscal n°601564 C, prise en la personne de son représentant légal et dont le siège social est situé à la Résidence Alain Savary, Immeuble Bloc D rue Alain Savary, Tunis et ayant élu domicile au cabinet d'avocats Ferchiou et Associés à Tunis ex Place du 7 novembre n°34 prise en sa qualité de débitrice hypothéquant.
Propriété saisie : dénommée Résidence "ESSERWEL" objet du titre foncier 550971 Nabeul objet du lot n°295 du plan de lotissement du titre foncier n°522434 Nabeul, elle est située au Cheikhat de Bir Bou Regba, délégation d'Hammamet Sud, d'une superficie de 16575 m2 répartie en 16575 parts sur laquelle est édifié un ensemble immobilier récent connu sous le nom de "Résidence Villa Noria" composé d'un bar, restaurant, réception, piscine couverte, partie bureaux et Administration, le tout au rez de chaussée et sur une surface de 750 m2 recouvert de marbre.
Le 1er étage comprend un autre grand restaurant sur la moitié de la surface couverte avec un ascenseur et des escaliers. Les murs sont recouverts de marbre avec un espace nu et, au milieu, une piscine extérieure.
La majeure partie de la propriété comprend en outre 57 (cinquante sept) bungalows résidentiels répartis comme suit :
- 24 bungalows comprenant chacun 1 chambre, cuisine et salle de bains.
- 16 bungalows comprenant chacun 1 salon, 1 chambre, cuisine et salle de bains.
- 15 bungalows comprenant chacun 1 salon, 2 chambres, cuisine et salle de bains.
- 02 bungalows comprenant chacun 1 salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains.
Le tout est construit selon une architecture moderne avec une touche traditionnelle, avec un parterre en marbre et très bien équipé.
Valeur globale du terrain: 3.812.250d,000
Valeur des constructions sus-indiqués: 1.504.000d,000
Valeur des équipements de clôture murale de 02 mètres : 18.200D,000
Valeur des allées dallées: 120.000d,000.
p. 2789Valeur globale de la propriété : 6.021.950D, 000 (six millions vingt et un mille neuf cent cinquante dinars).
Mise à prix : 6.021.950D, 000 (six millions vingt et un mille neuf cent cinquante dinars).
La visite du bien objet de la vente peut se faire tous les jours.
Toute personne désireuse de participer aux enchères doit au préalable consigner le tiers de la mise à prix et se faire représenter par un avocat.
Les personnes non résidentes doivent obtenir au préalable l'autorisation des autorités compétentes.