Etude Maître Ellouze Mohamed Ali
Av Habib Maazoun Im. Mondial
4ème étage Sfax
Créancier saisisant :
Banque de Tunisie et des Emirats,
Société anonyme, dont le siège social est situé à Tunis 5 bis Rue Mohamed
Badra, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B140831996, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Ellouze Mohamed Ali Av. Habib Maazoun Im. Mondial 4ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
1) La société Le Plaisir du Bois et Services, société unipersonnelle, dont le siège social est situé à route de Gabès km 0.5 Sfax, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Sfax sous le n°B2573502007, représentée par sa gérante Madame Wahiba Fadhloun titulaire de la C.I.N n°01286974, ayant la qualité de débiteur principal
2) Hassouna Ben Mohamed Chaari, cuisinier, titulaire de la C.I.N n°01127764, demeurant à route de Gabès km 0.5 Immeuble Chaari 3003 Sfax, ayant la qualité de caution solidaire et hypothécaire
Avocat Poursuivant : Maître Ellouze Mohamed Ali Av. Habib Maazoun Im. Mondial 4ème étage Sfax.
Immeuble saisi :
Désignation de l'immeuble :
L'immeuble saisi objet du titre foncier n°97347 Sfax dénommé «Chaari 3» consiste en un magasin ouvrant du cote sud de forme rectangulaire sis au rez de chaussée de Immeuble Chaari situé à route de Gabès km 1
Le magasin en question se situe exactement à une distance de 1.7 km au sud ouest Sfax à l'angle de la route de Sfax et la route n°1 reliant Borj Bourguiba à Tunis
Sa longueur Nord-sud est de 8.75 mètres et Est-ouest est de 2.90 mètres, sa superficie est de 25 mètres carrés sans prise en considération des murs qui appartient aux parties indivises et il correspond à la parcelle n°11 du plan de lotissement du titre foncier n°97339 Sfax et se situe entre les bornes 11, 18, 10 et 23 du plan de l'office de topographie
Le magasin en question est délimitée du côté Sud par une partie de l'armure de l'immeuble et du côté Est et Nord par le reste de la propriété de Monsieur Hassouna Chaari et du côté Ouest par un autre magasin appartenant au tire
A la façade du magasin une enseigne sur la quelle est écrit «04.249383 Société générale Auto Toyota»; le dit magasin est récemment construit et au dessus duquel se situe l'appartement Chaari ; son sol est couvert de carrelage et il est plafonné en béton, il est équipé de l'électricité, dans son côté Nord-est existe un bureau et du côté Nord ouest figure un passage finissant par une porte ouvrant du côté Nord
Son entrée principale consiste en une porte en bois au dessus duquel une ampoule, il est limité de trois cote et en face duquel se trouve une partie de l'armure de l'immeuble et il est considéré comme ouvrant directement sur la route
Le magasin en question inclut aussi les parties communes et indivises (1101/10000) qui vont être prises du titre foncier n°97339
Le propriétaire du dit magasin est soumis au régime de copropriété établi par l'expert Hamed Krichene en date du 5/7/2006 et qui a été complété par un annexe établi par le même expert en date du 17/9/2008 auquel est soumis tous les propriétaires des appartements et leur ayants droit et héritiers et tout acquéreur des dit appartements ou droits indivis ou locataires et qui doit être accepté par tout acquéreur
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre objet du titre foncier n°97347 Sfax dénommé «Chaari 3» a été estimée à vingt cinq mille dinars (25.000.000) par l'expert Taïb Ben Othmene dans son rapport d'expertise en date du 27/10/2011 réalisée en exécution de l'ordonnance sur requête émanant du président du tribunal de première instance de Sfax 2 en date du 14/9/2011, auquel s'ajoute les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant la date de l'adjudication. Les enchères sont faites par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de monsieur le gouverneur de Sfax
p. 1481Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le mardi trois avril deux milles douze (3/4/2012) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2 sis à route de Gabès Km 3 Sfax
Visite de l'immeuble :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour plus ample renseignement contacter le greffe de tribunal de première instance de Sfax 2 ou a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant maître Mohamed Ali Ellouze dont le bureau est sis à Av Habib Maazoun Im. Mondial 4ème étage Sfax.