Créancière saisissante : Société Tunisienne de Banque STB au nom de son représentant légal se substituant à la Banque Nationale de Développement Touristique conformément à la fusion d'après le procès verbal de l'assemblée générale extraordinaire en date du 21/12/2000 inscrite au registre de commerce n°B182331990 son siège social Avenue Mohamed Cinq secteur de Mont plaisir Tunis. Partie saisie. Société Tamaris Société Anonyme inscrite au registre de commerce sous le n°B1102871998 au nom de son représentant légal, ayant son siège, Avenue Habib Bourguiba Maharès Gouvernorat de Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Najib Feki, avocat à la Cour de Cassation 11 Rue Taieb Mhiri 3000 Sfax.
Immeuble à vendre, il s'agit de l'immeuble objet du titre foncier n°28886 Sfax dénommé « Tamaris » sis à l'entrée Est de la ville de Maharès Avenue Habib Bourguiba au bord Sud de la Route Principale GP 1 reliant Sfax à Gabès qui est séparé de la plage maritime par le domaine public maritime.
C'est un espace de loisirs aménagé et dépendant de l'hôtel qui se compose d'une piscine, un jardin, un bar non compris au titre foncier n°28886 Sfax limité au Sud par un espace de loisirs à l'Est par un terrain nu appartenant à autrui, au Nord par l'Avenue Bourguiba, la Route principale GPI à l'Ouest par une rue programmée au plan d'aménagement, suivie par l'espace de la corniche.
L'immeuble se compose d'une parcelle de terrain presque de forme rectangulaire une gigantesque construction à deux étages exploitée comme hôtel, connue sous le nom d'Hôtel Tamaris, couvrant une superficie de 5591 clôture des côtés Est, Ouest et Nord et comportant un parking pour voitures du côté Nord d'où l'entrée principale au centre il y a construction d'un hôtel touristique classé à la catégorie 3 étoiles (*) qui se compose de plusieurs pavillons et espaces avec des jardins et des espaces verts des deux côtés Est et Nord.
Le rez de chaussée :
Couvre une superficie totale couverte de 2100 m² il se compose essentiellement des pavillons et d'espaces, il comporte un couloir et divers pavillons.
L'étage supérieur : Couvre une superficie couverte de 930 m² il comporte un pavillon qui est réservé au séjour des clients.
Un pavillon Ouest qui se trouve au dessus du côté Nord Ouest du rez de chaussée, il se compose de deux appartements réservés à l'administration.
En procédant au constat de cet immeuble on remarque que toutes ses commodités sont excellentes. Les différents pavillons et parties de l'Hôtel sont intercalés par des jardins intérieurs et latéraux qui donne un aspect de beauté sur le paysage général.
Le fonds de commerce de l'hôtel sus indiqué est exploité par la Société Commerciale des exploitations, hôtelières société à responsabilité limitée ayant son siège, Rue de Haffouz immeuble El Intilaka Sfax
p. 4564suivant contrat de bail du fonds de commerce en date du 19/8/2008 enregistré le 22 août 2008 n° de la quittance m003769 n° d'enregistrement n°0803715 moyennant un montant de loyer mensuel de mille dinars par moi net d'impôt avec une augmentation de 8% par an et ce à partir de la deuxième année soit à compter du mois de juin 2010 le contrat de location prendra fin le 30/5/2019.
Date et lieu des enchères publiques :
La vente de l'immeuble sus-indiqué aura lieu à la salle des ventes immobilières du - tribunal de première Instance de Sfax 2 au Palais de la Justice sis Route de Gabès km 2.5 Sfax et ce le mardi quatorze août deux mille douze (14/8/2012) à neuf heures du matin et heures suivantes.
Mise à prix :
Suivant ordonnance sur requête n°5/05/10076 rendue par le tribunal de première instance de Sfax 2 en date du 20/12/2010, le prix a été fixé par l'expert commis Ilias Medhioub à huit cents un mille Dinars (801.000.000) en sus des divers frais.
La visite de l'immeuble a vendre est possible tous les jours durant les horaires de travail.
Pour d'amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges et le bureau de Maître Najib Feki, avocat à la cour de cassation, 11 Rue Taieb M'hiri 3000 Sfax.
Nul ne peut participer aux enchères qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix.
L'avocat poursuivant Maître Najib Feki.