Etude Maître Ali Khaldi
Avocat près la cour de cassation
9 rue de Jérusalem 1002 Tunis
Tél : 71 843 391
Fax : 71 845 098
Poursuivant : La société Tunisie-Leasing, société au capital de DT 10 millions, ayant son siège social au Centre Urbain Nords, avenue Hédi Karray 1082, Tunis Mahrajène.
Partie saisie : Maurice Ben Jules Mazouz, Titulaire de la C.I.N n°0477766 du 17 juillet 1976 ayant élu domicile au cabinet de Maître Mohtar Jallali sis au 11 rue Abderrahman Azzam, Complex Kheireddine Pacha Escalier B Montplaisir.
Avocat poursuivant : Maître Ali Khaldi avocat près la cour de cassation, domicile au 9 rue de Jérusalem 1002 Tunis.
Désignation du bien à vendre : L'immeuble objet du titre foncier n°89026, dénommé «Philpia Marsa» sis à la cité Essaaada, angle Rue Khaouarezmi et avenue de la République consistant en un terrain de forme rectangulaire ayant une façade sur la Rue Khaouarezmi et une autre sur l'avenue de la République divisé en 4 lots sur lesquels sont édifiés 2 villas et 2 appartements avec au dessous de tout l'édifice.
Maurices Ben Jules Mazouz est propriétaire de l'avocat et des villas n°1 et 4 décrits comme suit :
- La cave : d'une superficie de 65 m² sur une superficie totale de 600 m², ayant une entrée principale sur la Rue Khaouarezmi. Elle est composée de 3 parties :
- La première est composée de 2 bureaux, une salle d'eau et une salle d'archives.
- La deuxième comporte 2 bureaux, une salle d'eau et une salle d'archives.
- La troisième partie est composée d'un hall, une douche et un débarras.
- La villa n°1 : d'une superficie de 196 m² sur une superficie totale de 172 m², composée d'un rez de chaussée et un étage.
Le rez de chaussée comporte un salon, une salle d'eau, une cuisine et une lingerie.
L'étage comporte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain une terrasse et un balcon.
La villa n° 4 : d'une superficie de 125 m² entourée d'un jardin d'une superficie de 172 m², est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le rez-de-chaussée comporte un hall, un bureau, des toilettes, une cuisine, un séchoir, un salon et une véranda. L'étage est composé d'un hall, 3 chambres et 2 salles de bain.
Les charges :
- Rente inscrit le 12 octobre 1945 (volume 183 – n°1/801 – au profit de Khadija Beya Bent Mostapha Bey.
- Une hypothèque de (455 967 380) inscrit le 7 décembre 1999 (volume 94 – n°1/1049 – au profit de la Société Tunisie – Leasing.
- Une apposition conservée sur un montant de 600 179 000 inscrite en date du 17 novembre 2011, volume 11/2 n°0/6975 au profit de Tunisie Leasing.
- Une opposition conservatoire sur un montant de 116 971 245 inscrite en date du 6 janvier 2012 volume 12/2 n° 0/1335 au profit des héritiers Med Bouhejba et Zeineb Mokrani.
- Un commandement inscrit le 13 juin 2012 (volume 4812 – n°12/2 – au profit de Tunisie Leasing.
Mise à prix : (1 593 373,648) outre les frais de poursuite et les frais d'expertise judiciaire.
Date et lieu de la vente : Jeudi 6 septembre 2012, devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis à partir de 9H du matin.
La visite des lieux : Toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Tunis.
Observations : Toute personne désirant participer aux enchères doit consigner le 1/3 de la mise à prix. Les étranges doivent être munis des autorisations préalables exigées par la loi.