Avis d'adjudication d'immeuble immatriculé

Après réduction de la mise à prix de 40 %

Etude Maître Bhar Abdellatif, Avocat près de la cour de cassation, 6 rue d'Alger Tunis. Tél : 71 333 295 - Fax : 71 346 072.

Le saisissant : Monsieur Mohamed El Fadhel Ben Ammar El Kefi (ouvrier titulaire de la C.I.N n°03735715) domicilié au cabinet de son avocat Maître Bhar Abdellatif avocat près de la Cour de Cassation 6 rue d'Alger Tunis.

Le saisi : Walid Ben Abdelsattar Ben Taher CHIIBI (commerçant titulaire de la CIN n° 04788098) domicilié angle rue Abou Mehdi Abribi et avenue El Ragheb El Asfahani cité Khadra Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Bhar Abdellatif, avocat près de la cour de cassation, 6 rue d'Alger Tunis.

Désignation de l'immeuble : l'ensemble de l'immeuble propriété du saisi ; objet du TF n° 102835 Tunis intitulé "Dar Hana" d'une superficie

total (121m²) situé sis angle rue Abou Mehdi et avenue Abribi et avenue El Rqgueb El Asfahani cité Khadra Tunis constitué d'un immeuble composé de:

• R de CH d'une superficie couverte (103 m²) sans compter les balcons, contenant un local à usage d'habitation constitué d'une véranda, d'un salon. 2 CC, une cuisine, une salle d'eau et trois locaux commerciaux, le premier à usage du saisi exploité en tant que taxi-phone, le deuxième était exploité par Monsieur Naoui (fruits sec), qui l'a quitté au mois de juillet 2011, le troisième à l'usage de Monsieur Tarek Ben Abbes exploité en tant que photographe moyennant un loyer mensuel de deux cent dinars (200 DT 000).

• Premier étage d'une superficie couverte (103 m²) sans compter les balcons, à usage d'habitation constitué d'un salon, une salle à manger, trois CC, une cuisine et une salle de bain.

• Deuxième étage d'une superficie couverte (103 m²) sans compter les balcons, à usage d'habitation constitué d'un salon, d'une salle à manger, de trois CC, d'une cuisine et d'une salle de bain.

L'ensemble de l'immeuble avec eau et électricité, les murs extérieurs en briques, la toiture en béton armé, revêtement en carrelage, portes et fenêtres en bois rouge, construction de qualité moyenne entretenue située dans un quartier populaire selon le rapport d'expertise ordonné par le président du trib de 1ère inst. de Tunis selon ORD n°99364 du 12/01/2011 rédigé par l'expert Mohamed El Hédi Ben Meriem du 5/3/2011 et du procès verbal rédigé par le notaire Maître Samiha Trifi du 19/8/2011 concernant les locaux loués.

• La mise à prix de l'immeuble objet de l'adjudication : Cent douze mille huit cent dinars (112 800.000) après réduction de la valeur déterminée par l'expert désigné Mr Mohamed Hédi Ben Meriem selon son rapport du 5/3/2011 de 40% suite à la décision du président de la chambre des créées à l'audience du 12/7/2012, les premières dépense ont été fixées à la somme de (1950.000).

• Jour heure et lieu de l'adjudication : Le jeudi six septembre deux milles douze (6/9/2012) à neuf heure du matin et suivant à la salle d'audience des adjudications immobilières du tribunal de Tunis sis à l'avenue Bab Bnet Tunis, affaire n° 5851.

• Condition de visite de l'immeuble saisi : La visite de l'immeuble est autorisée pendant la journée sans conditions particulières avec fixation d'un rendez vous au préalable avec le saisissant.

Notice : Toute personne voulant participer à l'adjudication pourrait consulter le cahier des charges auprès du greffe des saisis immobiliers au tribunal de 1ère inst de Tunis ou auprès du cabinet de l'avocat poursuivant et l'adjudication ne peut avoir lieu que par un avocat et par celui qui a consigné au minimum le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations ou a présenté un chèque certifié ou un cautionnement bancaire irrévocable et les personnes de nationalité étrangères ne peuvent participer à l'adjudication qu'après l'autorisation du gouverneur.

Signé Maître Bhar Abdellatif

Avocat poursuivant