تبتيت عقار مسجل بعد التخفيض في الثمن
مكتب الأستاذ عبد اللطيف بحر
المحامي لدى محكمة التعقيب
6 نهج عاصمة الجزائر تونس
الهاتف : 71.333.295
الفاكس : 71.346.072
طالب التبتيت :
1) السيد محمد الفاضل بن عمار الكافي (عامل) المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عبد اللطيف بحر المحامي لدى التعقيب مقره ب6 نهج عاصمة الجزائر بتونس. المبتت ضده : السيد وليد بن عبد الستار بن الطاهر الشعيبي (الملاك ومهنته تاجر) القاطن ب 22 نهج 48 حي الخضراء تونس والآن أصبح زاوية نهج أبو مهدي العبريبي وشارع الراغب الاصفهاني حي الخضراء تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد اللطيف بحر المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مقره بنهج عاصمة الجزائر عدد 6 بتونس. تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه موضوع الرسم العقاري عدد 102835 تونس المسمى "دار الهناء" مساحته الجملية (121 م م) والكائن تحديدا بزاوية نهج أبو مهدي العبريبي وشارع الراغب الأصفهاني حي الخضراء تونس ويتكون من بناية تشتمل على :
- طابق أرضي مساحته المغطاة (103 م م) دون اعتبار الشرفات وبه محل سكنى متكون من فيراندا وصالون وغرفتي (2) نوم ومطبخ ودورة مياه وثلاثة محلات تجارية الأول في
تصرف | المعقول | عليه | وهو | مستغل
(تاكسيفون) والثاني كان في تصرف السيد سامي النوي (حماص) وقد غادر المكرى منذ
شهر جويلية 2011 والثالث في تصرف السيد طارق بن عباس ومستغل كمصور بكراء شهري قدره مائتي (000د200).
- وطابق أول مساحته المغطاة (103 م م) دون اعتبار الشرفات ومعد للسكنى ومتكون من صالون وغرفة أكل وثلاث غرف نوم ومطبخ وغرفة استحمام.
- وطابق ثاني مساحته المغطاة (103 م م) دون اعتبار الشرفات ومعد للسكنى متكون من صالون وغرفة أكل وثلاثة غرف نوم ومطبخ وغرفة استحمام.
وإن جميع البناية مجهزة بالماء والكهرباء وإن الجدران الخارجية من الآجر والسقفات من الاسمنت المسلح والبلاط خليط من مربعات الجليز والأبواب والنوافذ من اللوح الأحمر والبناء من النوع المتوسط المعتنى به ويقع بمنطقة شعبية كل ذالك حسب تقرير اختبار المأذون به من طرف رئيس المحكمة الابتدائية بتونس حسب الإذن عدد 99364 بتاريخ 12 جانفي 2011 والمحرر من طرف الخبير محمد الهادي بن مريم حسب تقريره المؤرخ في 5 مارس 2011 ومحضر الاستجواب المحرر بالحجة العادلة من طرف الأستاذة سميحة الطريفي وجليسها المؤرخة في 19 أوت 2011 الخاصة بالمحلين الذين في تسوغ الغير.
الثمن الافتتاحي للعقار موضع التبتيت : مائة واثني عشرة ألف وثمانمائة دينار (000د112.800) وذلك بعد التخفيض في الثمن الأصلي طبق النسبة القانونية تضاف إليه المصاريف القانونية المسعرة بجلسة 2012/7/12 وقدر ذلك (000د1.950) مع المصاريف القانونية التي ستسعرها بصفة نهائية الدائرة بجلسة التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
يوم | الخميس | الموافق | للسادس | من
شهر سبتمبر سنة ألفين وأثني عشر (6 سبتمبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات بتونس.
شروط زيارة العقار المعروض للتبتيت ومعاينته : التوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة مع تحديد موعد مسبق عند الغرض مع القائم بالتبتيت.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في التبتيت الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتبتيت الأستاذ عبد اللطيف بحر ولا يقع التبتيت إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن
للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة. الأستاذ عبد اللطيف بحر القائم بإجراءات التبتيت